Для очередной гостиницы «Рэдиссон САС» будет капитально реконструирована старинная постройка на канале Грибоедова – дом, в котором жил известный социолог и публицист Николай Михайловский. Здание в свое время было признано КГИОПом «вновь выявленным объектом культурного наследия», однако после того, как этот уголок окрестностей Сенной площади стал «инвестиционно привлекательным», оно попало в разряд аварийных и лишилось охранного статуса. Что теперь будет на этом участке набережной?

Сегодня бело-желтые постройки на канале Грибоедова под номером 51 выглядят малопривлекательно. Крыши нет, кое-где торчат печные трубы и развалившаяся краснокирпичная кладка. Однако все фасады покрыты строительными лесами, что, казалось бы, должно намекать на более оптимистичный исход противостояния исторического наследия с туго набитыми кошельками. Смущает лишь отсутствие рабочих на объекте и строительной техники – их не видно здесь уже больше года. Только металлический контейнер-будка (видать, с охраной) возвышается над тихими водами канала.

Зарубежному гостиничному оператору дом № 51 (он же выходит на Казанскую улицу, 28) приглянулся несколько лет назад. Первыми работами ООО «Легион» помимо ограждения территории стала... разборка крыши. Она уже плохо держалась на стропилах, уточнил директор по строительству компании «Легион» Николай Хворостухин. Вместе с тем экспертная комиссия под руководством Вадима Гринберга провела обследование исторического здания. Ну и, разумеется, был вынесен вердикт: аварийное, необходима разборка. КГИОП согласовал проект уничтожения флигелей по каналу Грибоедова.

«Нам разрешили снести все флигели. Единственным условием со стороны комитета по охране памятников было сохранение трехэтажной фасадной стены по Казанской улице. Мы это обязательно сделаем. Кроме того, в проект заложено воссоздание всех снесенных корпусов, поэтому со стороны канала мы заново отстроим одно-, двух- и трехэтажные здания», – сообщил Николай Хворостухин.

По его словам, для увеличения площади (теперь она будет составлять 9 тыс. кв. метров) придется надстроить фасад по Казанской еще одним этажом и мансардой, а вот малоэтажность домов на канале Грибоедова останется прежней.

Снос может начаться уже в марте. Им займется «Пушкинская механизированная колонна». Четырехзвездную гостиницу «Рэдиссон САС» планируется сдать уже в первом или втором квартале 2009 года. Объем инвестиций г-н Хворостухин называет «коммерческой тайной».

На месте комплекса зданий сначала первого в России ассигнационного банка, затем Пробирной палаты, в советское время «Управления пробирного контроля», зияет огромная дыра в пространстве между Казанской улицей и каналом Грибоедова. На прошлой неделе пошли трещинами внутренние фасады главного корпуса, которые по проекту необходимо сохранить и реконструировать.

«Строение 51 по каналу Грибоедова, по Казанской, 28, доведено ООО «Легион» до аварийного состояния и теперь приговорено к сносу» — эта информация, прошедшая по лентам новостей в прошлом году, прозвучала как приговор еще одному историческому месту в центре Петербурга.

— Постройки на этой территории есть уже на плане Сент-Илера 1760–80-х годов, — рассказывает Михаил Микишатьев, историк архитектуры, старший научный сотрудник НИИ теории архитектуры и градостроения. — Это типичная архитектура начала царствования Екатерины — ранний классицизм со слабыми отголосками барокко.

Историк установил, что первоначально эта типичная городская усадьба середины XVIII века построена для первого в России государственного банка — Ассигнационного. После его переезда здание отошло государственному дворянскому заемному банку, а в 40-х годах XIX века сюда перебралась Пробирная палата — учреждение пробирного искусства, как это называли в то время. Деятельность его сотрудников всегда была связана с рудами, с выплавкой металла, изготовлением сусального золота, слитков, отделением золота от серебра. Вторая важная функция — контроль за работой ювелиров, художников, работающих с благородными металлами, надзор за поступлением пошлин, хождением благородных металлов и изделий из них, клеймение.

Но особенно интересно это место тем, что все здания здесь стоят на торфянистых грунтах: это пойма реки Кривуши, которую в 1760-х годах Илларион Кутузов, отец прославленного полководца, как раз и превратил в Екатерининский канал — выпрямил русло, берега подсыпал, сделал гранитные набережные. И дома здесь строились не на глубоких фундаментах, а на своеобразных плавучих подушках из дикого камня.

— Теперь, когда здание на Грибоедова, 51, снесено, начнется то же, что и со второй очередью Мариинского театра — попытки углубить и укрепить фундамент обречены на провал, — считает Михаил Микишатьев. — И боюсь, начнут рушиться дома по Казанской. При гостинице предполагается паркинг — а какой паркинг на торфяных грунтах!

О том, что ООО «Легион» получило разрешение на реконструкцию здания по каналу Грибоедова, 51 под гостиницу, стало известно в декабре 2002 года. Первоначально предполагалось сдать объект еще в 2006 году. Но срок переносили уже два раза, теперь это декабрь 2008 года. Инвесторы расселили почти два с половиной десятка семей, но на этом реконструкция встала: в районе ощущается серьезный дефицит электроэнергии. Пока не решено окончательно: будет ли подстанция строиться за счет средств бюджета или инвесторы включат ее в свой проект. И когда она начнет работать, неизвестно.

Специалисты КГИОП смотрят на ситуацию не так пессимистично. Хотя, как показали результаты исторических изысканий, здание Пробирной палаты было признано аварийным и непригодным для жилья еще в 1898 году, и с тех пор в нем никогда не делался капитальный ремонт! Но, по словам специалистов по Адмиралтейскому району, еще рано ставить крест на этом объекте. Который, кстати, не являлся памятником — он не был включен в официальный список. Хотя по согласованию с инвесторами прежний облик этих построек почти полностью восстановят: фасады по Казанской улице будут сохранены и реставрированы, фасады и ограда со стороны набережной будут воссозданы в историческом облике, надстроят только центральный корпус, без изменения лицевого фасада. Боковые флигели — их фасады выходят на набережную — будут полностью разобраны и также восстановлены после укрепления грунтов и фундаментов.

Вот эта-то проблема — грунты и фундаменты — является самой серьезной во всем проекте. На диком камне в полужидком торфяном грунте лежали огромные бревна — лежни. Но уровень грунтовых вод за последнее столетие опустился почти на метр, и они сгнили. Теперь ООО «Легион» должно подготовить документацию на укрепление фундаментов. Обследование окрестных грунтов и остатков исторических фундаментов проводили ООО «Базис» и ЗАО НПО

«Геореконструкция-фундаментпроект» (организация, выигравшая конкурс на фундаменты новой Мариинки). По словам сотрудников КГИОП, уже два года ведется мониторинг состояния окрестных построек и никаких разрушений не видно.

На берегу канала, почти напротив Сенного рынка последние несколько лет разваливался двухэтажный дом. Обещали, что его будут ремонтировать. Сегодня мне рассказали, что там поставили новый забор и будут всё сносить под гостиницу. Ну, может быть, фасад оставят.

Памятник архитектуры. Здание Пробирной палаты и Пробирного училища (с флигелями и оградой). Дата постройки кон. 18 — нач. 19 в.; 1875-1876, арх. Г. Б. Пранг (1875-1876), Грибоедова кан. наб., 51. Состояние среднее. Убит.

Котлован на месте снесенной Пробирной палаты на набережной канала Грибоедова, 51, в Петербурге превратился в озеро. Строительство гостиницы «Рэдиссон САС» на этом месте не ведется в течение более чем двух лет.

Сегодня корреспондент «Карповки» заметил, как на берегу водоема сидели гастарбайтеры и жарили шашлыки. Они там по-прежнему живут в контейнерах.

ООО «Легион» не отказывалось от реализации проекта гостиницы на набережной канала Грибоедова, 51, в Петербурге, где два года назад было снесено здание Пробирной палаты и Пробирного училища. Об этом в ответе на запрос «Санкт-Петербургских ведомостей» сообщил комитет по охране памятников.

Напомним, с момента демонтажа в феврале 2008 года исторической постройки, охраняемой как региональный памятник архитектуры, никаких работ на объекте не ведется. Изначально там планировалось построить гостиницу «Рэдиссон САС», однако из-за мирового финансового кризиса проект заморозили. Сейчас котлован превратился в озеро.

Но, по словам чиновников КГИОПа, «Легион» не отказался от создания отеля, а минувшим летом напомнил о себе — в июле в комитет поступила «комплексная проектная документация». Она, правда, была возвращена на доработку. «Разрешение на производство работ по приспособлению объекта культурного наследия до настоящего времени не выдавалось. Срок окончания строительства, установленный охранным обязательством КГИОП, — октябрь 2011 года», — говорится в ответе.

Также в ведомстве Веры Дементьевой сообщили, что в прошлом году «фундаменты сохраненной исторической стены по Казанской улице (это единственное, что осталось от памятника. — Прим. ред.) укреплены и устроена шпунтовая стенка, предотвращающая оплывание грунта».

Огороженный пустырь на набережной канала Грибоедова, 51, собираются передать инвестору из Бахрейна. Прежде здесь стояла Пробирная палата, но ее снесли, оставив от памятника архитектуры лишь один из фасадов. В планах — строительство офисов и гостиницы.

Участок этот одной стороной выходит на канал, а другой — на Казанскую улицу. Каменное здание на нем было возведено в конце XVIII века для Ассигнационного банка, позднее оно перестраивалось. С 1840-х внутри размещалась Пробирная палата. В этом учреждении, которое, кстати, существует при Минфине и по сей день, определяли пробы и ставили клейма на изделия из драгоценных металлов.

Хотя трехэтажная постройка и числилась выявленным памятником архитектуры, в 2008 году ее снесли на основании аварийности конструкций. Тогда сохранили лишь фасад по Казанской улице. Как рассказывала наша газета, инвестор — компания «Легион» — собирался возвести здесь четырехзвездную гостиницу «Рэдиссон САС». Уже был разработан проект, значительно превосходящий снесенное здание по высоте. Но дела у фирмы не заладились, к стройке так толком и не приступили. За забором успел даже образоваться... пруд.

В Смольном между тем подбирали для участка нового пользователя. Одно время землю думали передать консульству Азербайджана — под строительство административного здания. Поразмыслив над этим вариантом, власти решили продолжить поиски по дипломатической линии. Как сообщила «СПб ведомостям» исполняющая обязанности начальника управления земельных ресурсов Ольга Михеева, сейчас комитет по внешним связям прорабатывает вопрос передачи участка потенциальным инвесторам из Бахрейна. Коммерсанты задумали создать на канале Грибоедова деловой центр и гостиницу. В Смольном ждут от бахрейнской стороны пакет документов, необходимых для реализации инвестпроекта.

Важно, что, несмотря на фактическую утрату, здание Пробирной палаты и Пробирного училища решили оставить под государственной охраной как региональный памятник архитектуры. Это повышает вероятность воссоздания его в прежнем внешнем виде, какова бы ни была новая функция постройки.

Как рассказал «Канонеру» зампред комитета имущественных отношений Кирилл Федоров, в настоящее время рассматривается строительство здесь частного Еврейского музея и центра толерантности. Этот адрес власти подыскали в ответ на просьбы премьера Михаила Мишустина и главного раввина России Берла Лазара. С еврейским учреждением собираются заключить концессионное соглашение.