Набережная р. Мойки, дом 74
Во дворе трехэтажного дома-памятника построен семиэтажный бизнес-центр, который виден с набережной Мойки и Исаакиевской площади.Застройщик пошел на изменение внешнего вида новостройки и отодвинул ее дальше вглубь квартала по сравнению с первоначальным проектом, но от самого строительства не отказался.
Дом государственного контролера.
Построен в 1760-х годах по проекту неустановленного автора.
В 1828 и в 1839 годах перестроен архитектором Иосифом Шарлеманем.
С 2001 года — вновь выявленный объект культурного наследия.
В 2009 году здание стало объектом культурного наследия регионального значения.
С 2005 года ООО «Адамант» реконструирует здание под бизнес-центр.
От исторической постройки осталась только трехэтажная часть, выходящая на Мойку. Все дворовые флигели были снесены.
Это произошло после вердикта мастерской Татьяны Славиной: она сочла внутренние корпуса не представляющими ценности
(экспертиза N 3-2422 от 04.04.2007, согласована КГИОП 22.06.2007), и распоряжением
КГИОП от 26 декабря 2007 года N 8-291 они были сняты с охраны.
На освобожденном месте было запланировано построить новый семиэтажный корпус, который должен был прекрасно
просматриваться с набережной Мойки и с Исаакиевской площади.
Между тем, в соответствии с режимом охранной зоны, внутриквартальная застройка не должна быть видна
с открытых городских пространств.
Проект, таким образом, грубо противоречит действующему закону об охранных зонах.
Однако «Адамант» ссылался на имеющееся у него заключение госэкспертизы, выданное до вступления закона в силу. Кроме того, застройщиком были выполнены инвестиционные условия по переводу детского сада из лицевого коропуса на Мойке 74 в реконструированный для этого памятник архитектуры регионального значения на Курляндской улице, 41.
Однако «Адамант» ссылался на имеющееся у него заключение госэкспертизы, выданное до вступления закона в силу. Кроме того, застройщиком были выполнены инвестиционные условия по переводу детского сада из лицевого коропуса на Мойке 74 в реконструированный для этого памятник архитектуры регионального значения на Курляндской улице, 41.
Особые опасения вызывали планы по строительству трехэтажного подземного паркинга в крайне сложных грунтах около русла Мойки.
Весной 2011 года выяснилось, что паркинг уже полностью завершен — к счастью, пока без видимого ущерба для окружающей исторической застройки.
В 2011 году этот адрес неоднократно обсуждался на рабочих группах городского правительства с участием «градозащитников».
Обсуждение в ЖЖ >>
В результате инвестор согласился пойти на изменение внешнего вида новостройки, отказавшись от обильного застекления со стороны Мойки в пользу глухой стены, имитирующей брандмауэр, но не от уменьшения этажности. Также новый корпус был отодвинут на несколько метров вглубь квартала по сравнению с первоначальным проектом, что несколько снизило его видимость с Исаакиевской площади.
Обсуждение в ЖЖ >>
В результате инвестор согласился пойти на изменение внешнего вида новостройки, отказавшись от обильного застекления со стороны Мойки в пользу глухой стены, имитирующей брандмауэр, но не от уменьшения этажности. Также новый корпус был отодвинут на несколько метров вглубь квартала по сравнению с первоначальным проектом, что несколько снизило его видимость с Исаакиевской площади.
Стройнадзор долгое время отказывался выдавать разрешение на строительство, но активно препятствовать стройке не пытался.
Октябрь 2012 г. Фото Дмитрия Ратникова, «Карповка»
