Живой Город - движение за сохранение культурного наследия Санкт-Петербурга

Полозова ул., 3, 4, 5, 7, 9


Исторические здания на Петроградской стороне собираются сносить целыми улицами!
Несмотря на то, что всего через несколько дней вступит в силу новый закон об охранных зонах, который запрещает уничтожать исторические здания
Петербург может потерять сразу три исторических здания (а по некоторым данным — пять) на улице Полозова. Эта улица – один из самых тихих и романтичных уголков Петроградской стороны, где пока еще не торчит золотым зубом во рту ни одна стеклянная новостройка. Однако в скором времени ее исторический облик может быть утрачен навсегда.
Дом №4 – архитектор Николай Николаевич Хренев, год постройки – 1910. Этот пятиэтажный доходный дом — одна из двух работ архитектора в Петербурге. На его месте ООО «Ультра Прогресс» планирует построить семиэтажную гостиницу. Из анонса о строительстве: «Оператор не будет ограничен в творчестве. Он сам будет моделировать архитектурный облик, количество номеров и «звездность» гостиницы. Единственное, с чем придется считаться – границы обреза здания и его высота». И это несмотря на то, что по новому закону об охранных зонах снос лицевых флигелей исторических зданий разрешен лишь в случае их необратимой аварийности, но и в этом случае необходимо полное воссоздание!
Дом №3 – доходный дом Льва Петровича Краузе. Построен в 1913 году гражданским инженером-архитектором Руфином Михайловичем Габе. На месте этого дома все то же ООО «Ультра Прогресс» собирается построить торговый комплекс, о чем 23 марта в администрации Петроградского района состоятся общественные слушания. Рядом с домом находится сквер – один из последних на Петроградской стороне. Очевидно, это повышает инвестиционную привлекательность объекта.
Дом №9 — архитектор Василий Константинович Вейс, год постройки – 1904. На его месте ЗАО «Петербургская строительная компания» планирует возвести жилой дом характерного стеклянно-бетонного типа. В доме всего три этажа, а рядом есть свободное место – понятно, почему он был признан аварийным одним из первых!
По этим адресам существуют официальные документы, подтверждающие планы их сноса. Кроме того, по неофициальным данным, инвесторы планируют ликвидировать и дома №№5 и 7. В любом случае, если справа и слева от них начнут забивать сваи, эти дома быстро станут по-настоящему аварийными.
И это — только одна маленькая улица. В законе о режимах охранных зон есть оговорка, что они не распространяются на правоотношения, которые возникли до их вступления в силу. Закон вступит в силу совсем скоро, однако не окажется ли, что такие «правоотношения» установлены уже для большинства домов в центре?

Проект


Источник: www.pskholding.ru

В Петербурге на ул.Полозова, 4 построят отель

Правами застройки владеет ООО «Ультра-Прогресс».
По словам руководителя проекта Сергея Корнеева, в настоящее время производственные мощности компании заняты на другом участке. «Поэтому «Ультра-Прогресс» принял решение о привлечении оператора (управляющей компании), которая возьмет на себя выполнения всех этапов реализации проекта», — говорит г-н Корнеев.

Планируется, что оператор «не будет ограничен в творчестве». Он сам будет моделировать архитектурный облик, количество номеров и «звездность» гостиницы. Единственное, с чем придется считаться – границы обреза здания и его высота.

В настоящее время площадь участка по обрезу здания составляет 475 кв. м. Однако за счет выравнивания конфигурации внутриквартальной стены дома и фасадной границы по уровню соседнего дома (ул.Полозова, 2) площадь планируемых границ здания может составить 550 кв. м. Компания допускает строительство 7 этажной гостиницы. Таким образом, общая площадь будущего отеля может составить 3850 кв. м.
www.bn.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОТ 15.03.2005 N 293 О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ: ПЕТРОГРАДСКИЙ РАЙОН, УЛ. ПОДКОВЫРОВА, УЧАСТОК 1 (ЮГО-ВОСТОЧНЕЕ ДОМА N 8 ПО УЛ. ПОДКОВЫРОВА), (УЛ. ПОДКОВЫРОВА, Д. 6)

По состоянию на ноябрь 2007 года
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 марта 2005 г. N 293

О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА
ПО АДРЕСУ: ПЕТРОГРАДСКИЙ РАЙОН, УЛ. ПОДКОВЫРОВА, УЧАСТОК 1
(ЮГО-ВОСТОЧНЕЕ ДОМА N 8 ПО УЛ. ПОДКОВЫРОВА),
(УЛ. ПОДКОВЫРОВА, Д. 6)

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282- 43 «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции» Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Установить обществу с ограниченной ответственностью «УЛЬТРА- ПРОГРЕСС» (далее — Инвестор) инвестиционные условия при проектировании и строительстве торгового комплекса на закрепленном земельном участке площадью 1290 кв. м, расположенном по адресу: Петроградский район, ул. Подковырова, участок 1 (юго-восточнее дома N 8 по ул. Подковырова), (ул. Подковырова, д. 6) (далее — объект), за счет собственных и привлеченных средств согласно приложению.
2. Комитету по управлению городским имуществом:
2.1. В установленном порядке расторгнуть имеющийся договор аренды земельного участка и принять меры по освобождению земельного участка.
2.2. Заключить в месячный срок с Инвестором после реализации пункта 2.1 постановления договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях на период строительства (далее — Договор) в соответствии с постановлением.
2.3. Предусмотреть в Договоре:
2.3.1. Ответственность Инвестора за нарушение сроков проектирования и строительства объекта, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
2.3.2. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий Договора.
2.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 2.2 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
3. Комитету по градостроительству и архитектуре:
3.1. В месячный срок совместно с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта.
3.2. После окончания строительства объекта уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.
4. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
5. Контроль за выполнением постановления возложить на вице- губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко



ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 15.03.2005 N 293

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ: ПЕТРОГРАДСКИЙ РАЙОН, УЛ. ПОДКОВЫРОВА, УЧАСТОК 1 (ЮГО-ВОСТОЧНЕЕ ДОМА N 8 ПО УЛ. ПОДКОВЫРОВА), (УЛ. ПОДКОВЫРОВА, Д. 6)

1. Перечисление обществом с ограниченной ответственностью «УЛЬТРА-ПРОГРЕСС» (далее — Инвестор) в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 450 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт- Петербурга от 18.11.2003 N 40 «Об упорядочении перечисления денежных средств на развитие городской инфраструктуры», при проектировании и строительстве торгового комплекса на закрепленном земельном участке площадью 1290 кв. м, расположенном по адресу: Петроградский район, ул. Подковырова, участок 1 (юго-восточнее дома N 8 по ул. Подковырова), (ул. Подковырова, д. 6) (далее — объект).
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
2. Установление сроков:
окончание проектирования объекта — в течение 11 месяцев со дня вступления постановления в силу;
начало строительства объекта — после расселения граждан, проживающих по адресу: Полозова ул., д. 3, за счет собственных средств Инвестора;
окончание строительства объекта — в течение 11 месяцев после расселения граждан, проживающих по адресу: Полозова ул., д. 3, за счет собственных средств Инвестора.
3. Инвестору за счет собственных средств:
3.1. Осуществить комплексное благоустройство прилегающей территории с устройством фонтана в объемах, согласованных в установленном порядке с администрацией Петроградского района Санкт- Петербурга, по окончании строительства.
3.2. До начала строительства произвести техническое обследование несущих конструкций близлежащих домов.
3.3. Принять меры по максимальному сохранению зеленых насаждений.
3.4. Выполнить в установленном порядке косметический ремонт помещений 2-Н, 3-Н отдела семьи, детства и молодежной политики администрации Петроградского района Санкт-Петербурга, расположенных по адресу: Полозова ул., д. 3, литера А.
3.5. Осуществить в установленном порядке страхование гражданской ответственности перед третьими лицами.
lawrussia.ru

06.03.09 На Петроградке собираются сносить старинные дома

Исторические здания на Петроградской стороне в угоду инвесторам собираются сносить целыми улицами. Об этом корреспонденту ЗАКС.Ру сообщили активисты общественного движения «Живой город».
В ближайшее время, по информации ЖГ, Северная столица рискует потерять сразу три, а в перспективе — и пять старинных домов в одном из самых тихих и романтичных уголков Петроградки – на Полозовой улице. «Здесь до сих пор еще не торчит вставным зубом во рту ни одна стеклянная новостройка, однако, если не принять меры, исторический облик этой улицы вскоре может быть утрачен навсегда», — подчеркивает координатор «Живого города» Антонина Елисеева.
На месте пятиэтажного дома № 4 работы архитектора Николая Хренева, 1910-го года постройки, ООО «Ультра Прогресс» планирует воздвигнуть семиэтажный отель. «Оператор не будет ограничен в творчестве. Он сам будет моделировать архитектурный облик, количество номеров и «звездность» гостиницы. Единственное, с чем придется считаться – границы обреза здания и его высота, — говорится в анонсе проекта.
Вместо жилого дома №3, построенного в 1913 году гражданским инженером-архитектором Руфином Габе, та же фирма намерена возвести торговый комплекс. Уже 23 марта в администрации Петроградского района состоятся общественные слушания про проекту планировки и межевания квартала: ул. Полозова – Малый проспект – ул. Подковырова – Большой проспект.
По соседству, на месте трехэтажного дома № 9 работы архитектора Василия Вейса, 1904 года постройки, ЗАО «Петербургская строительная компания» планирует возвести современное жилое здание характерного стеклянно-бетонного типа.
«По всем этим адресам существуют официальные документы, подтверждающие планы их сноса. Кроме того, по неофициальным данным, инвесторы не прочь под сурдинку освободить и площадки под домами № 5 и 7, — объясняют активисты ЖГ. — В любом случае, если справа и слева от них начнут забивать сваи, эти постройки быстро станут аварийными».

www.lenizdat.ru
Объявления
14 ноября 2017 г.
Защитим Тележную!
RSS-подписка
Петербургский ФотоКросс
Karpovka.net Петербург на 4kg.ru. Фото, история, бизнес, люди, улицы, ссылки  

Независимое общественное движение «Живой Город»

Независимое общественное движение «Живой Город»