Живой Город - движение за сохранение культурного наследия Санкт-Петербурга

Светлановский пр., дом 15

Компания «ЛЭК» пытается добиться разрешения построить 75-метровый «муравейник» на месте бывшего детсада завода «Светлана», в охранной зоне ОКН рег. значения «Больница Ольгинского приюта».



В середине «нулевых» годов был растащен на куски и распродан завод «Светлана», в том числе несколько социальных объектов – детские садики и дом культуры. Расположенные в уютных кварталах с хорошей инфраструктурой, они привлекли внимание застройщиков. Это положило начало сразу нескольким вопиющим случаям уплотнительной застройки.
Детский садик на Светлановском проспекте, д. 15, купило ООО «Корпорация «ЛЭК Истейт». Разумеется, не для того, чтобы открыть в здании частный садик. В квартале пятиэтажек и девятиэтажек ЛЭК решил построить 25-этажный жилой «муравейник» и начал готовить для этого документы. Однако жители окрестных домов возмутились, обратились к губернатору Матвиенко, и в 2009 году власти отменили уже выданный застройщику градостроительный план «в связи с социальной напряженностью». А садик обещали выкупить обратно.


Казалось, вопрос закрыт. Но в конце 2016 года люди узнали, что Стройнадзор все же выдал «ЛЭКу» разрешение на строительство высотки. Помимо моральных аспектов и обмана людей, это напрямую нарушило федеральный закон «Об объектах культурного наследия». Ведь рядом с детским садиком находится памятник архитектуры «Больница Ольгинского приюта для детей и женщин В.Б. Перовской с садом». У памятника была временная защитная зона – 150 метров от его границ, где новое строительство запрещено. И участок садика целиком попадал в эту защитную зону.
(С января 2017 года, после вступления в силу новой редакции городского закона 820-7, вместо защитной зоны появилась постоянная зона регулирования застройки. Строительство в ней возможно, но ограничено 18 метрами).
Движение «Живой город» и депутат Ковалев обратились в прокуратуру, и она отреагировала – выдала предписание Стройнадзору о нарушении законодательства. Подчинившись требованию прокуратуры, Стройнадзор в начале апреля 2017 года отменил разрешение на строительство. Стройка на тот момент еще не начиналась, в здании садика работала частная школа и другие арендаторы.


Застройщик, конечно, не смирился с потерей столь лакомого куска и подал в суд. Проиграл один процесс, другой… Но в мае 2018 года 13 арбитражный суд Санкт-Петербурга под председательством судьи Валентины Горбик вернул застройщику разрешение! А в сентябре арбитражный суд Северо-Западного округа (судья Кудин) подтвердил это решение.
Аргументация судов была удивительной. В Градостроительном кодексе есть список оснований, по которым разрешение на строительство можно отменить. Но такая ситуация, когда госорганы выдают заведомо незаконное разрешение и прокуратура его отменяет, там не описана. А значит, посчитали судьи, один раз выданное разрешение уже должно оставаться в силе, будь оно хоть десять раз незаконно.
Жители подали новый иск в суд, уже от своего имени. Дело приняли к рассмотрению. Но ЛЭК подал жалобу — на сам факт начала процесса. 30 января 2019 года городской суд отказал застройщику в этой жалобе.
21 февраля 2019 года дело вновь рассмотрел Куйбышевский районный суд. Разрешение на строительство было признано незаконным. Застройщик заявил о намерении обжаловать решение.
Параллельно предыдущая администрация города запустила процесс обмена участков. Но довести дело до конца не успела. По некоторым сведениям, новая администрация планирует все же осуществить обмен. Но тем временем в январе 2019 года на участке возвели строительный забор – всего в нескольких метрах от жилой пятиэтажки. Застройщик также запросил порубочный билет на вырубку деревьев вокруг сада, но 31 января 2019 года получил отказ от комитета по благоустройству.

Народный сход на Светлановском,15 18 февраля 2017 года:

Объявления
18 апреля 2019 г.
Флешмоб в защиту ДК Газа
18 апреля, в Международный день памятников и исторических мест, в 17.00 состоится флешмоб перед разрушающимся фризом Дворца Культуры и Техники имени Газа.
13 декабря 2018 г.
Спасти дом Забелиной
13 декабря, с 20:00 до 21:00 на углу Институтского и 2-го Муринского инициативная группа будет собирать «живые» подписи в защиту дома Забелиной.
Создана также и электронная петиция.
RSS-подписка
Петербургский ФотоКросс
Karpovka.net Петербург на 4kg.ru. Фото, история, бизнес, люди, улицы, ссылки  

Независимое общественное движение «Живой Город»

Независимое общественное движение «Живой Город»