Живой Город - движение за сохранение культурного наследия Санкт-Петербурга
Утраченные исторические здания в охранных зонах Центра Санкт-Петербурга. >>

ЗАГОРОДНЫЙ ПР., Д.19


Казарма для нижних чинов Государственного банка.
Построена: арх. Бертельс А.А., 1898-1900
Зона регулирования застройки ЗРЗ 1.
Снесена в марте 2013 г. компанией «Терминатор» по заказу ООО «Ховард»
Ведется строительство нового 9-этажного «элитного» жилого дома.


Дом был заложен 1 августа 1898 г. фактически в качестве одного из дворовых корпусов большого комплекса построек финансовых учреждений по адресу: Фонтанка, 74-78. Проект был разработан архитектором Генрихом (Андреем) Бертельсом.
В советское время дом использовался как общежитие.
Летом 2009 года в администрации Центрального района появилась градостроительная экспозиция проекта планировки и межевания квартала, из которой стало известно о планах ООО «Ховард» построить на этом месте новый 7-этажный с мансардой (фактически 8-этажный) жилой дом. Проект был разработан мастерской бывшего гл. архитектора Петербурга Викторова.
К этому времени уже вступил в силу городской закон об охранных зонах 820-7, запрещающий снос неаварийных исторических зданий в центре города. Успешное продвижение проекта вопреки закону можно объяснить поддержкой, которую оказывала ему администрация Матвиенко. На одном из писем компании стоит резолюция губернатора В.И. Матвиенко своим замам: «Объект имеет социальное значение. Поработайте, найдите решение».

Чиновники решили обосновать снос «социальной значимостью объекта». Это ссылка на пункт 1.7 главы 1 раздела 1 приложения 2 к закону об охранных зонах N 820-7:
Строительство зданий, строений и сооружений, имеющих особое значение для социального, экономического, культурного и иного развития Санкт-Петербурга, с отклонением от требований режимов допускается при наличии положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы о соответствии отклонений требованиям государственной охраны объектов культурного наследия и на основе результатов публичных слушаний.
Требуемая данным положением закона историко-культурная градостроительная экспертиза, выполненная ООО «Деврос», была согласована на заседании Коллегии КГИОП под председательством В.А.Дементьевой 21 июля 2011.
Согласие было дано даже несмотря на тот факт, что в заключении экспертизы была зафиксирована предполагаемая видимость будущей новостройки с целого ряда видовых точек, в том числе с Аничкова моста, набережной Фонтанки, в створе Социалистической улицы и т.д.
Обоснование этой социальной значимости, позволяющей отклоняться от требований режима охранной зоны ЗРЗ 1 (выписка из письма Комитета по строительству в адрес КГИОП от 27 июля 2012 года):
«Инвестором передано в гос. собственность Санкт-Петербурга 163 квартиры общей площадью 9351 кв.м. Таким образом, затраты Инвестора на расселение значительно превысили рыночную стоимость комплекса прав на объект недвижимости м составили 586 689 тыс. рублей при рыночной стоимости объекта в 320 000 тыс. руб. Учитывая, что расселение общежитий в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 13.09.2011 N 1325 является одним из приоритетных направлений деятельности Правительства Санкт-Петербурга на 2012 год и на плановый периож 2013 и 2014 годов, Комитет по строительству считает возможным отнести реализацию указанного инвестиционного проекта к имеющим особое значение для социального развития Санкт-Петербурга.»
Долгое время препятствием к реализации проекта было несогласие некоторых жителей общежития переселяться в предназначенные для них квартиры сомнительного качества в Шушарах. Однако к концу 2012 года расселение дома все-таки завершилось.
3 декабря 2012 года Стройнадзор выдал разрешение на реконструкцию за номером 78-18008520-2012.
Здание снесено компанией «Терминатор» в середине марта 2013 года.
Фото na6ludatelb
Объявления
14 ноября 2017 г.
Защитим Тележную!
RSS-подписка
Петербургский ФотоКросс
Karpovka.net Петербург на 4kg.ru. Фото, история, бизнес, люди, улицы, ссылки  

Независимое общественное движение «Живой Город»

Независимое общественное движение «Живой Город»