Живой Город

19 июня 2015 г.

Генплан-2015 : что изменится в городе

24 июня ЗАКС должен рассматривать в третьем чтении поправки в генплан, которые вносились и обсуждались в течение двух лет. Какие существующие конфликты все-таки могут быть урегулированы, если документ будет принят, а какие, наоборот, получат новое развитие?

* * *

Генплан-2015 : что изменится в городе

24 июня ЗАКС должен рассматривать в третьем чтении поправки в генплан, которые вносились и обсуждались в течение двух лет. К сожалению, множество пожеланий петербуржцев об изменении неблагоприятного зонирования было проигнорировано смольнинскими чиновниками, перечень этих «упущенных возможностей» очень длинный.

Мы попытались проанализировать, какие существующие конфликты все-таки могут быть урегулированы, если документ будет принят, а какие, наоборот, получат новое развитие. Список не является исчерпывающим и не претендует на полноту.

«Благоприятные» поправки:

Некоторые поправки закрепляют уже достигнутые победы инициативных групп, другие являются только промежуточным этапом борьбы, третьи могут стать решающим аргументом в борьбе за сохранение благоприятной среды обитания.

Возвращение всей территории Баболовского парка в зону Р4. Подробнее >>

Перевод бульвара на пр. Маршала Блюхера в зону Р2. Подробнее >>

Возврат сада Агрофизического института в зону Д из зоны многоэтажной жилой застройки. Подробнее >>

Бульвар на ул. Маршала Новикова переведен из зоны 3ЖД в Р5. Подробнее >>

Участок бывшего предприятия для инвалидов по зрению на ул.Орбели, 27 к.5 переведен из зоны 3ЖД в 2ЖД. Подробнее >>

Перевод Вавиловского дендрария в рекреационную зону. Подробнее >>

Перевод территории бывшего велотрека на Поклонной горе в зону Р0. Подробнее >>

Перевод в зону Р2 обнаруженного археологами некрополя на углу Сытнинской и Кронверкской. Подробнее >>

Два участка бывшего Фарфоровского кладбища возвращены в зону Р2. Подробнее >>

Сквер на Пулковском шоссе, 15 («Лунный серп») переведен в зону Р2. Подробнее >>

Значительная часть бывшей территории Митрофаньевского кладбища переведена в зону Р2. Подробнее >>

Исторический сквер на территории ВМА на ул. Доктора Короткова переведен в зону Р4. Подробнее >>

Возврат территории сада Ивана Фомина в зону Р2. Подробнее >>

Перевод некоторых кварталов Удельной в зону малоэтажной застройки 2ЖД. Подробнее >>

«Неблагоприятные» поправки:

К сожалению, решая одни градостроительные конфликты, новая версия генплана одновременно разжигает другие.

Перевод огромного участка парка Малиновка в зону Д. Подробнее >>

Перевод части сквера между улицами Демьяна Бедного и Ольги Форш в зону Д. Подробнее >>

Перевод участка Муринского парка в зону спортивных сооружений Р0 под застройку спортивным комплексом. Подробнее >>

Изменение зонирования в районе проектируемого Большого Смоленского моста в интересах холдинга RBI. Подробнее >>

Вторая часть списка получилась пока короче предыдущего, но следует иметь в виду, что многие изменения генплана являются «минами замедленного действия», реальные последствия которых становятся известны и понятны только по прошествии длительного времени.

При этом мы не рассматривали «упущенные возможности», то есть ситуации, когда вопреки пожеланиям жителей сохраняется существующее неблагоприятное зонирование – из-за многочисленности таких ситуаций.

Дополнение от движения «Гражданин Пушкин»:

«Благоприятные» поправки:

— часть парка Мариенталь в Павловске (1ЖД в Р4) — внесена движением «Гражданин Пушкин»

— сквер, ограниченный Госпитальной, Московским переулком и Софийским бульваром в Пушкине (Д в Р2) — отклонена на Комиссии по Генплану, внесена губернатором

— Катлинский плодово-ягодный питомник (из ЖИР в С)

— уточнение границ рекреационной зоны Отдельного парка в Пушкине — внесена движением «Гражданин Пушкин»

«Неблагоприятная» поправка:

— Новая Ижора (из 1ЖД в 2ЖД) — отклонена Комиссией по Генплану, жители выступили против, внёс губернатор