Здание торговых бань титулярного советника Т.П.Зарудного было построено в 1901 году по проекту техников-архитекторов Демьяна Фомичева и Федора Павлова. С самого начала оно находилось в глубине квартала, но фасады имели декор и были оформлены, как лицевые.

В советское время здание подверглось перестройкам и искажениям. В 1930е г.г. пристроен новый объем со стороны Гаванской улицы.
Бани не прекращали работы во время Великой Отечественной войны.

Закрылись в 2013 году, якобы на ремонт. На самом деле уже тогда владельцы участка сделали первую попытку добиться сноса здания. Но в то время председатель КГИОП Александр Макаров отказался признавать «аварийность» постройки.
Его однофамилец Сергей Макаров оказался сговорчивее. Уничтожение Гаванских бань стало одним из первых сносов 2021 года.

Если бы бани выходили фасадом на какую-нибудь улицу, застройщика, скорее всего, обязали бы вернуть им исторический облик по сохранившимся авторским чертежам. Увы, внутриквартальную застройку наши законы позволяют в случае «необратимой аварийности» сносить без воссоздания.