В центре Петербурга возводят новые здания, не соответствующие общему стилю города. А реализация проектов без учета геологических условий ведет к разрушению старого фонда. Приведем только несколько примеров.

Дом на Литейном проспекте, 24, дал трещину по всей высоте еще в 2006 году, когда снесли рядом стоящее здание бывшего военного общежития для строительства многофункционального торгово-офисного центра. Госстройнадзор официально зафиксировал состояние памятника. Разрушение оказалось настолько серьезным (в частности, в угрожающем состоянии оказались лестничные пролеты и межэтажные перекрытия в дворовом корпусе здания), что было принято решение об экстренном расселении жильцов.

Этот дом, названный по имени князей Мурузи, владевших участком на углу Литейного проспекта и улицы Пестеля, построен в 1874-1898 годах архитекторами Алексеем Серебряковым, Николаем Султановым и Петром Шестовым. В этом доме жили писатели Дмитрий Мережковский и Зинаида Гиппиус, критик и публицист Дмитрий Философов, поэт Иосиф Бродский. Несмотря на то что в настоящее время расселены еще не все жильцы аварийных квартир, в конце 2007 года было принято решение о начале строительства дома по соседству с «безвинно пострадавшим». В то же время есть постановление городского правительства, запрещающее приступать к строительству раньше, чем расселят все аварийные квартиры.

И на этом доме появились трещины. Причина — строящиеся рядом к

В нынешнем феврале новое строительство гостиничного комплекса «Коринтия Невский Палас» было приостановлено. Причиной явилось образование трещин на доме № 53.

Но и при строительстве гостиницы «Амбассадор» на пр. Римского-Корсакова, 7, пришлось расселять и сносить стоявший рядом дом 5, а дом 3 перевести на режим мониторинга. И в Капелле появились трещины при строительстве апартамент-отеля в смежном корпусе. Театр музыкальной комедии дал трещины при строительстве «галереи бутиков Гранд-палас».

Жители этого старинного здания в центре Петербурга боятся, что дом Капустина может повторить печальную судьбу дома Мурузи.

Прошлый опыт мало чему учит строителей и чиновников. Такие выводы приходится делать, когда одна еще не завершившаяся печальная история спешит дополниться новой. Рядом с домом Капустина по адресу Фонтанка, 159, вскоре должно появиться новое здание. Жители дома узнали об этом случайно, когда принесли в муниципалитет свои предложения по обустройству дворика. Выяснилось, что некая фирма собирается построить на этом месте шестиэтажное административное здание. Но жильцы сомневаются, что инвестор предусмотрит все необходимые меры по защите соседних домов от негативного влияния нового строительства. Новый дом будут строить с забиванием свай, что может сильно повредить соседним постройкам.

Недавно на стенах Юсуповского дворца на Мойке обнаружили трещины, при этом пострадало помещение Мавританской гостиной. Представители Росохранкультуры предположили, что причиной тому могла стать прокладка газопровода. Дело в том, что рабочие забивают на соседней площадке сваи на глубину 20 метров, что опасно для старинной кирпичной кладки. В КГИОПе с этим не согласились. «Мы не думаем, что это произошло по причине прокладки там газопровода. Трещины пошли еще до начала работ. Впрочем, окончательные выводы можно будет сделать только после обследования, которое мы планируем провести», — заявила председатель комитета Вера Дементьева.

Председатель городской экспертно-консультативной комиссии по основаниям, фундаментам и подземным сооружениям при администрации Санкт-Петербурга Владимир Улицкий отмечает, что причиной разрушения соседних зданий отеля «Невский Палас» стало применение устройства свай по немецкой технологии. Юсуповский дворец, скорее всего, разрушается сам по себе, в связи с геологическими и гидрологическими процессами. Чтобы его спасти, уверен специалист, необходимо немедленно провести комплексное обследование. А обследования без должных расчетов и моделирования всех ситуаций эффекта не дадут. Дом Капустина трещит из-за строительных работ, которые ведутся рядом. Строительство там возможно, но все нужно делать осторожно и грамотно. Дома без каких-либо причин не начинают трещать. Значит, имеются неблагоприятные воздействия. В данном случае — устройство газопровода в траншее вдоль фасада дворца по набережной реки Мойки.

Ряд экспертов главную проблему с сохранением старого фонда видят в том, что город не имеет правовых норм по охране исторической застройки. Нынешняя правовая ситуация позволяет строить на территории центра все, что угодно, и сносить здания в любом количестве в угоду новым строениям.

По мнению члена Совета по культурному наследию при правительстве Санкт-Петербурга Александра Марголиса, столкновение двух тенденций: современное развитие города и сохранение архитектурного наследия — это не только специфическая проблема Петербурга, это проблема всех исторических городов мира. Существует колоссальный международный опыт гармонизации этих двух процессов.

— Мы вполне можем использовать теорию и практику охраны исторических центров крупных современных европейских городов, таких, например, как Берн, Прага, Рим, Неаполь, Краков, — отмечает Марголис. — Развивая старые города, там ухитряются поддерживать и сохранять свое наследие.

По данным КГИОПа, на территории северной столицы находится 7,78 тыс. памятников