Наш разговор мы попытались начать с чего-то хорошего.

— Мы видим положительные тенденции — это, например, губернаторская программа «Фасады Петербурга» . Многие здания реставрируются, — отметила Юлия.

— Но, собственно, на этом весь позитив и заканчивается. За отремонтированными фасадами скрывается такой клубок проблем, что на его фоне подкрашенные стены больше напоминают потемкинские деревни. Главная проблема — центр Петербурга. Сегодня это наша гордость и одновременно наша боль. Он слишком привлекателен для инвесторов, которые хотят возводить свои здания в классических декорациях. Но, любыми путями пробивая строительство в историческом центре, они сами рубят сук, на котором сидят. Центр уникален именно своей исторической аурой, атмосферой, а если ее разрушить, то что останется? Только пробки и загазованность. И люди со всех концов света не будут так стремиться в Петербург, как сейчас. Центр постепенно превращается в один большой торгово-развлекате

Разрушать выгодно

От разрушения не защищен даже Невский проспект.

— С кинотеатром «Баррикада» на углу Невского и Большой Морской была разыграна элегантная комбинация, — продолжает Юлия Минутина. — Здание числилось как федеральный памятник. В июне оно было снято с учета, а в конце осени снова поставлено, но уже как региональный памятник. То есть полгода вообще не находилось под охраной. И за это время внутри здания все разобрали. Фактически там остались лишь стены. Еще один способ «расчистить место под застройку» — пожар. Например, кирха святой Анны на Фурштатской улице была подожжена, и сейчас здание фактически разрушается, несмотря на то, что это памятник архитектуры. Другой вариант — просто приехать, снести дом, а потом уже по факту разбираться, что делать дальше. К примеру, одна компания получила разрешение на реставрацию дома Троекурова на 6-й линии В.О. — здания XVIII века еще петровской застройки. Когда защитники спохватились, половина дома уже было снесена и разобрана вся крыша. Тревогу забила одна из местных жительниц, она сфотографировала э то безобразие, добилась встречи с председателем КГИОПа Верой Дементьевой. Та, узнав, что происходит, остановила строительство. Но штраф для таких застройщиков совершенно смешные деньги по сравнению с той прибылью, которую они получат, возведя на этом месте новое здание.

Похожая история случилась с многострадальным домом Мурузи , который начал разрушаться после того, как снесли соседнее здание.

— На самом деле тот снос, по сути, был незаконным, — уверена Юлия, — фирма имела разрешение лишь на устранение аварийных конструкций казарм Преображенского полка, которые посчитали неценными, а в итоге уничтожено здание целиком. Да еще и соседнему дому Мурузи досталось.

Что будет с ним дальше? Губернатор Матвиенко в телевизионном «диалоге с городом» вроде бы заверила, что застройщик ООО «Петербургстрой» за свои деньги сделает ремонт и разберется с жителями. О

На этом резонансном примере выявилась очень нехорошая закономерность. В принципе, у нас существуют нормы, по которым должны демонтироваться ветхие строения, чтобы соседние дома не пострадали. Только если их соблюдать, то это будет фактически ручная разборка. И в таком случае выгоднее сохранить дом, чем его сносить. Но поскольку чиновники на это закрывают глаза, а музыку заказывает тот, кто платит, то и разборка происходит варварским способом.

Подобных примеров в городе хватает. Здание по Лиговскому проспекту, 11 тоже пошло трещинами после того, как снесли два соседних дома. Старинные дома на Невском, 55 и 59 пришлось разрушить после строительства отеля «Невский Палас».

При этом каждое уничтоженное строение всегда для кого-то оборачивается прибылью.

Метро закроют ради бизнес-центра?

Главного вредителя нет. Несовершенством законов пользуются все, кто может.

— У нас принят генеральный план , но правил землепользования и застройки до сих пор нет. Не поделена земля в городе, — объясняет Юлия Минутина. — Каждый раз правила в конкретном микрорайоне или квартале подгоняются под соответствующий проект. Отсюда все проблемы и с уплотнительной застройкой, и с вырубкой зеленых насаждений, и со строительством в историческом центре.

— В Центральном и Адмиралтейском районах еще не так плохо, — утешила координатор движения «Живой город», — там хотя бы речь идет о единичных случаях. А вот то, что происходит на Крестовском острове и на Петроградской стороне, — это просто ужас! Недавно прошли слушания по строительству многоэтажного бизнесцентра во дворах на Петровской набережной. Есть вероятность, что новостройка будет выше имеющихся строений, а значит, в очередной раз не в лучшую сторону изменится сложившийся ансамбль набережной. Планируется также строительство нового шестиэтажного (!) павильона станции метро «Горьковская». Под угрозой памятник архитектуры эпохи конструктивизма — здание ДК им. Ленсовета.

Деньги на ветер

Еще одна проблема — мансарды. Сейчас они незаконно надстраиваются на более чем 600 питерских зданиях, преимущественно в центре города. Это тоже чревато авариями и катастрофами. Например, в доме на углу Садовой и Инженерной улиц котельная не рассчитана на дополнительных «мансардных» потребителей горячей воды и может выйти из строя в любой момент. А в худшем случае здание вообще может рухнуть, не выдержав новых полтора этажа. Поскольку фундамент дома стоит на бревнах, утопленных в воду.

«Живой город» выступает и против псевдоисторических реконструкций. Взять хотя бы пресловутый угол Невского и Восстания, о котором так много слез было пролито. Несколько зданий разрушено. Застройщики уверяют, что все восстановят. Но как! На углу, судя по проекту, хотят построить лифт — новомодную стеклянную колбу. Аналогичные проблемы с воссозданием ДК им. Капранова.

— Такие реконструкции — выброшенные деньги, — убеждена Юлия Минутина. — Результат не представляет никакой ценности ни для истории, ни как объект новой архитектуры.