В настоящее время на территории Военно-Медицинской академии идут интенсивные строительные работы, уже вызвавшие ряд вопросов относительно сохранности исторических зданий и садов ВМА. Особенно остро ситуация складывается в квартале между Боткинской улицей, улицей Академика Лебедева, Лесным проспектом, Большим Сампсониевским и улицей Комиссара Смирнова. Старинные сады ВМА защищены здесь в основном только законом 820-7, что, как показывает практика, не всегда является надежным барьером против застройки, особенно при наличии у строителей мощного административного ресурса.

17.01.2013 депутат Никешин внес предложение о переводе наиболее крупного элемента исторического озеленения в центре квартала в зону Р4. Поправка принята комиссией по подготовке изменений в генплан 13.06.2013.

Слева — текущее зонирование квартала, справа — после поправок депутата Никешина :