Сейчас на участке по адресу ул. Лабутина д. 3 находятся 4-5 этажные жилые дворовые флигели дореволюционной постройки (по некоторым данным — 1865 г.). Лицевой корпус отсутствует.

В конце 2009 года жители обращались в программу «Петербургский час» с жалобами на наличие трещин по несущим стенам дома.
Согласно ответа Администрации Адмиралтейского района на вопрос телепрограммы, специализированной организацией ОАО «ЛенжилНИИпроект» в 2008 году произведено обследование строительных конструкций дома 3 по ул. Лабутина.
По результатам рассмотрения предъявленных материалов Межведомственной комиссией принято заключение № 409 от 29.10.2009 г., в соответствии с которым многоквартирный дом №3 по ул. Лабутина признан аварийным и подлежащим реконструкции.

Администрация Адмиралтейского района Санкт-Петербург информирует население о предстоящем предоставлении земельного участка по адресу: Адмиралтейский район, ул. Лабутина, участок 1 (напротив д. 4/2, лит. А по ул. Лабутина) для реконструкции здания под коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, и гостиницу (административно-офисное здание с мини-гостиницей) в соответствии с Распоряжением Комитета по градостроительству и архитектуре от 09.11.2010 № 221-пр «Об утверждении проекта границ земельного участка».

Заказчик: ООО «Весна», 191024, Санкт-Петербург, ул. Конная, д. 13, лит. А, пом. 2-Н, тел. 570-51-43. Проектная организация: ООО «Арби», 191024, Санкт-Петербург, ул. 8-я Советская 47, пом. 39 Н, тел. факс 312-47-52.

В административном отношении земельный участок расположен в Адмиралтейском районе Санкт-Петербург, с западной и восточной сторон участок окружает существующая застройка квартала, с северной стороны участок ограничен территорией внутриквартального сквера и спортивной площадкой общеобразовательной школы, своей южной границей участок реконструируемого здания выходит на красную линию застройки по ул. Лабутина. В соответствии с генеральным планом Санкт-Петербурга, в зоне 3ЖД – зоне среднеэтажной и многоэтажной многоквартирной жилой застройки с включением объектов общественно-деловой застройки, а также объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны, в соответствии с правилами землепользования и застройки в зоне Т3ЖД3 – зоне среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, объектов общественно-деловой застройки, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга (за исключением историческх пригородов), с включением объектов инженерной инфраструктуры. Площадь земельной участка в границах проектирования 664 кв.м, площадь застройки 465 кв.м, этажность 4 этажа.

Предусмотрено озеленение и благоустройство, а также парковка для легкового автотранспорта. Тротуары выполняются с плиточным покрытием, проезды и стоянки для автотранспорта асфальтобетонные.

Информацию о градостроительном решении можно получить на градостроительной экспозиции по адресу: Санкт-Петербург, Измайловский пр., д. 10 (в фойе 1 этажа администрации Адмиралтейского района). Экспозиция открыта с 15.11 по 29.11, время работы пн-чт с 10 до 18, пт с 9 до 17.

Предложения и замечания по проекту градостроительного решения принимаются в письменном виде в отделе строительства и землепользования администрации Адмиралтейского района по адресу: Санкт-Петербург, Измайловский пр., д. 10, 2 этаж, кааб. 205, с 15.11 по 29.11, по тел. 575-04-26.