19 сентября историк архитектуры, член ВООПИиК и движения "Живой город" Елена Радашевич рассказала о советской архитектуре и об авторе ВНИИБа Борисе Николаевиче Журавлеве. Лекция прошла прямо на улице у здания института (ныне - бизнес-центр "ВНИИБ").

Те, кто не смог попасть на лекцию, могут посмотреть ее на видео (спасибо Красимиру Врански и Борису Романову) здесь или здесь

Планировка кварталов у Московского проспекта, где много работал Б.Н. Журавлев. Все гармонично и продумано до мелочей. Конечно, такой подход полностью чужд современным застройщикам, для которых главное - понатыкать побольше квадратных метров, как Бог на душу положит.




Дома имели богатый декор (Благодатная, 34, фото с сайта https://www.citywalls.ru/house8690.html)

Очень романтична история любви Журавлева и его жены Нины Браташиной. Они познакомились на войне и долгое время считали друг друга погибшими. Восстанавливая после войны Литературный дом на Невском, 68, Журавлев увековечил себя и свою жену в статуях "Рабочий и колхозница" на фасаде дома. Увы, эти статуи были варварски уничтожены, когда в 2011 году дом снесли (хотя в заказных статьях застройщик обещал непременно сохранить их подлинными).

Так же теперь хотят и поступить с другой замечательной работой Журавлева - зданием НИИ бумажной промышленности.

Все участники лекции пришли к мнению, что ВНИИБ обязательно должен получить статус объекта культурного наследия, и мы будем продолжать бороться за него.

Ранее, в конце мая, комитет уже утверждал некую "концепцию восстановления". Однако потом чиновникам напомнили, что такие проекты нужно сначала обнародовать и выносить на рабочую группу.

Новодел будет кирпичным с обшивокой деревом. Предполагается восстановление утраченного после войны декора - а заодно подземный паркинг и никогда не существовавший мезонин на боковом фасаде..

Незаконно разрушенный исторический одноэтажный флигель на Манежной ул. 6 в Ломоносове (выявленный ОКН "Служебное здание") могут все-таки признать памятником регионального значения.

Домик, давно находившийся в аварийном состоянии, был в октябре 2016 года продан Фондом имущества на торгах Жанне Железкиной, гендиректору ООО «Железкин и сыновья. 1862».
В 2018 году новый владелец без всяких разрешений полностью разобрал стены здания.

На днях на сайте КГИОП появилась историко-культурная экспертиза, выполненная Павлом Платоновым и архитектурной мастерской "Вега" по заказу той же Жанны Железкиной.
Эксперту удалось найти архивные чертежи и атрибутировать дом на Манежной 6 как здание полковых мастерских лейб-гвардии Волынского полка, построенное в 1851-1852 г.г. по проекту А.Я.Фарафонтьева, автора соседнего экзерциргауза.
Обнаруженные архивные материалы, по заключению Павла Платонова, позволяют восстановить разрушенное здание в первоначальных габаритах и историческом внешнем облике. А само оно имеет важное историко-архитектурное значение как элемент первоначальной застройки этого района Ораниенбаума и образец утилитарной постройки военного ведомства середины XIX в. в стиле позднего классицизма.







Фото Дмитрия Ратникова, 2018 г.

Независимая экспертиза признала дом Фридерици на ул. Красной Звезды, 21 в Пушкине достойным статуса памятника регионального значения.

Сейчас дом - выявленный ОКН.
В 2018 году собственник здания, недавно купивший его на торгах, принес в КГИОП заключение эксперта Матвеева на снятие охранного статуса ( https://save-sp-burg.livejournal.com/2552545.html ). После этого его можно было бы спокойно снести под предлогом "аварийности".

Однако рабочая группа Совета по культурному наследию отказалась признавать выводы Матвеева. Новую ГИКЭ, выполненную экспертом Яном Губиным, заказал КГИОП за бюджетный счет.
Ссылка на новую экспертизу на сайте КГИОП >>

Дом 21 по улице Красной Звезды (бывш. Стессельская) построен около 1839 года по "образцовому" проекту архитектора А.А.Тона для жены титулярного советника Ольги Григорьевой. Первоначально здание было одноэтажным с мезонином.
Последняя владелица, жена штаб-ротмистра Гусарского полка Елизавета Фридерици (во втором браке замужем за великим князем Андреем Александровичем Романовым), в 1909 году расширила мезонин в полноценный второй этаж по проекту архитектора В.Д.Соколова.
В 1960 г. дом прошел капремонт с перепланировкой. (Именно этим эксперт Матвеев по заказу собственника мотивировал "утрату объектом историко-культурной ценности").

Получили отписку из Минкульта по поводу штаба Ладожской флотилии в Новой Ладоге. Год назад они обещали отдать памятник Ленобласти, чтобы здесь его отреставрировали и сделать музей – а вот теперь передумали. Объяснить холопам, с чем связано столь радикальное изменение позиции, в Минкульте не посчитали нужным.

Чтобы по достоинству оценить этот ответ, предлагаем ознакомиться с исходным обращением:

Уважаемая Ольга Борисовна!
Уже не первый год краеведы, музейные работники, градозащитники и жители Новой Ладоги и Санкт-Петербурга добиваются ремонта объекта культурного наследия федерального значения «Дом, в котором в годы Великой Отечественной войны размещался штаб Ладожской военной флотилии» (г. Новая Ладога, пр. Карла Маркса, д. 30). Это бывший старинный особняк купца Луковицкого, красивое историческое здание и важная городская достопримечательность. В 2014 году здание горело и с тех пор стоит без крыши и перекрытий. Федеральное агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры (АУИПиК), за которым закреплен памятник, до сих пор не провело даже первоочередных противоаварийных работ.
Губернатор Ленинградской области А.Ю. Дрозденко не раз говорил, что регион готов вложить средства в реставрацию памятника, но этому мешает имущественный статус – федеральная, а не региональная собственность. Год назад более 23 000 человек подписали петицию о передаче памятника в собственность области и о создании в нем Музея Ладожской флотилии. Были направлены обращения Вашему предшественнику и в Министерство обороны РФ.
В письме № 91-01.1-68-СО от 28.02.2019 за подписью заместителя министра культуры С.Г. Обрывалина Минкультуры РФ просит рассмотреть возможность передачи объекта в собственность Ленинградской области. В данном письме также указано, что согласие АУИПиК на данную передачу получено!
Однако, согласно письму № 01-10-106/2020-0-1 от 13.03.2020 Комитета по культуре Ленинградской области, несмотря на то, что в течение 2019 года Комитетом предпринимались меры по передаче здания в собственность Ленинградской области, передача так и не состоялась, так как АУИПиК посчитало данную передачу преждевременной!
Как могло случиться, что после официального предложения, направленного заместителем министра культуры губернатору, АУИПиК вдруг изменил свое мнение? И как может быть «преждевременной» передача уже шесть лет стоящего в руинах памятника региону, который готов его отреставрировать?
Здание штаба Ладожской военной флотилии – важнейший памятник обороны и блокады Ленинграда. Большинство людей при словах «Дорога жизни» представляет себе вереницы грузовиков на льду Ладожского озера. Конечно, это было, но из почти девятисот дней блокады Ленинграда ледовая дорога существовала лишь сто пятьдесят дней. А все остальное время доставляла грузы и оберегала единственный путь снабжения блокадного города Ладожская флотилия. Ее штаб находился в городе Новая Ладога, в старинном особняке купца Луковицкого, построенном в 18 веке.
Поэтому наилучшим предназначением для отреставрированного здания станет музей Ладожской флотилии. Это мнение разделяет и администрация города. В фондах Новоладожского краеведческого музея есть большая коллекция материалов, посвященных истории Ладожской флотилии, которая может стать основой для экспозиции нового музея. Поддержку и содействие в его создании готов оказать также Центральный военно-морской музей.
Просим Вас в кратчайший возможный срок решить вопрос с передаче объекта культурного наследия федерального значения «Дом, в котором в годы Великой Отечественной войны размещался штаб Ладожской военной флотилии» в собственность Ленинградской области и сделать все возможное для организации в этом памятнике музейной экспозиции. В случае каких-либо сложностей с организацией музея по данному плану просим найти для здания другого пользователя, который сможет это сделать. А сделать это нужно обязательно.

Приложения:

1. письмо № 91-01.1-68-СО от 28.02.2019 за подписью заместителя министра культуры С.Г. Обрывалина


2. письмо № 01-10-106/2020-0-1 от 13.03.2020 Комитета по культуре Ленинградской области


3. письмо директора Центрального военно-морского музея


4. предложения по концепции музея

... и вспомнить хронологию событий.

В 2014 году в особняке купца Луковицкого (объект культурного наследия федерального значения «Дом, в котором в годы Великой Отечественной войны размещался штаб Ладожской военной флотилии») случился сильный пожар. За следующие четыре года (и до сих пор) АУИПиК (федеральное ведомство, в заложниках у которого находится дом) не удосужилось провести даже первоочередных противоаварийных работ. Зато оно с десяток раз выставляло памятник на торги - и всякий раз без единого кандидата в покупатели.

При этом губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко не раз говорил, что регион готов вложить средства в реставрацию памятника – если бы он был в региональной, а не в федеральной собственности.

Осенью 2018 года 23 тысячи человек подписали петицию в Минкульт. Написали обращения в Минобороны. И вот весной 2019 года, казалось – победа!Замминистра культуры Сергей Обрывалин официально предложил губернатору Дрозденко забрать памятник.

Казалось, процедура запущена и у памятника появилась надежда.

Прошел год с лишним, но ничего не изменилось. Весной написали в область - как идет процесс передачи? И получили ответ, что никак. В голове не укладывалось, как же такое может быть? Замминистра культуры пишет официальное предложение губернатору, тот соглашается, а потом вдруг раз - и передумали? И вот отписка от замдиректора департамента государственной охраны культурного наследия Ивана Дашкевича: да, все так и есть. Передумали, а почему - не ваше дело!

Конечно, никого не удивишь, когда чиновники меняют свою позицию и отказываются от обещаний, но это все же чересчур. Настоящий плевок на блокадный памятник и мнение десятков тысяч людей. Мы не оставим его без ответа и надеемся, что власти Ленинградской области тоже отреагируют. Эта ситуация отлично показывает, кто как на самом деле относится к нашей истории и к памяти о войне и блокаде.

В отреставрированном особняке Луковицкого должен разместиться музей Ладожской флотилии. В фондах Новоладожского краеведческого музея есть большая коллекция материалов по ее истории, которая может стать основой для экспозиции нового музея. Поддержку готов оказать и Центральный военно-морской музей.

Но пока АУИПиК, как злая собака на сене, продолжает убивать памятник. Спасать его они считают «преждевременным» - видимо, ждут, пока рухнет. Власти Ленобласти уже выписали им протокол об административном правонарушении. Но штраф чинуши будут оплачивать ведь из бюджета, а не из своих карманов - впрочем, размеры этих штрафов им на один поход в ресторан.

Сравним живогородскую листовку 2007-го года и реальную фотографию 2020-го (автор: Михаил Леоненко). Да, я все знаю про телевики, но... город на самом деле все труднее узнавать...

Летом 2017 года на 8-й Советской улице снесли корпуса бывшей фабрики Оуфа. Воссоздавать их застройщик не собирался: специально ради проекта нового жилого дома дата постройки была изменена с 1916 на 1919 год, и здания, внезапно "помолодев" на 3 года, перестали подпадать под действие закона №820-7, охраняющего облик исторических зданий.
Планы застройщика - "Ховард Хаус" - нарушили градозащитники и местные жители, которые оспорили в суде выданное разрешение на строительство - и победили! В апреле 2019 года Куйбышевский суд признал незаконным выданное разрешение на строительство. Это решение устояло в городском суде.
Однако "Ховард Хаус" не может смириться с тем, что такая продуманная схема оказалась нарушена вмешательством неравнодушных горожан. Компания добилась нового рассмотрения в суде, на этот раз сославшись на то, что к разбирательству не были привлечены дольщики.
Новое судебное рассмотрение начинается завтра, 7 июля.
Впрочем, непонятно, как участие дольщиков должно повлиять на незаконность махинаций с датой постройки зданий, уничтоженных на этом месте. Ответственность за то, что люди вложили деньги в незаконное строительство, лежит на застройщике и чиновниках, которые шаг за шагом поддержали уничтожение исторических зданий, являющихся нашим общим достоянием. Ведь если бы застройщик не грезил возможностью нового строительства без оглядки на исторический облик корпусов, то и снос не был бы столь заманчивым.
Да и дольщикам хочется посоветовать быть внимательнее, когда они выбирают квартиры в историческом центре. Если вкладываться в строительство здания, которое возводится на месте снесенных исторических домов, то велика вероятность, что такая стройка является незаконной.
Как бы то ни было, хочется пожелать удачи ВООПИКу и жителям, которые снова встретятся в суде в застройщиком.

Очередные торги Фонда имущества по трем расселенным домам в районе Лиговского ожидаемо провалились.
Несмотря на то, что на аукционы раз за разом никто не заявляется, городские чиновники не пытаются снижать цены ни по одному из объектов.
Казалось бы, главным приоритетом должен быть поиск инвестора на те исторические здания, на ремонт которых у города не находится средств. Но нет, чиновники Фонда имущества хотят при этом еще и вытрясти с потенциальных покупателей значительные суммы денег, снижая потенциальную рентабельность восстановления домов до нуля.

Торги по Печатника Григорьева 10 (оф. адрес Лиговский 117 лит. г):
18 декабря 2019: https://privatization.lot-online.ru/lot/details.html?lotId=58077003
12 февраля 2020: https://privatization.lot-online.ru/lot/details.html?lotId=63077003
3 июня 2020: https://utp.sberbank-ast.ru/AP/NBT/PurchaseView/9/0/0/576940

Торги по Печатника Григорьева 14:
18 декабря 2019: https://privatization.lot-online.ru/lot/details.html?lotId=57857003
12 февраля 2020: https://privatization.lot-online.ru/lot/details.html?lotId=63075003
3 июня 2020: https://utp.sberbank-ast.ru/AP/NBT/PurchaseView/9/0/0/580210

Торги по Тюшина 24/34:
19 февраля 2020: