В настоящее время лицевой корпус не эксплуатируется после переезда Архитектурно-планировочного бюро Выборгского района, в левом крыле имеются деформации и трещины кирпичной кладки со стороны двора, обрушение кирпичей с карниза крыши, отслоения штукатурного слоя с лицевого и дворового фасадов.
В отличие от многих других выборгских памятников, дом Сергеева пока не выгорел и не разграблен. Внутри еще сохраняются исторические интерьеры, хотя и поврежденные многолетними протечками.
Требуется срочное проведение ремонтных работ и возобновление эксплуатации здания.

Особняк был построен в 1883 году по проекту архитектора Фредерика Оденваля для купца Федора Сергеева.
Федор Иванович Сергеев, бывший крепостной графа Шереметьева из деревни Чернецы Ярославской губернии, во второй половине 19 века стал одним из крупнейших предпринимателей Финляндии. В Выборге ему принадлежали пивоваренный завод, табачная фабрика и ряд других предприятий.

Здание пережило две войны, чудом не пострадав. В 1930-х годах на первом этаже прорубили большие прямоугольные витринные окна, несколько исказившие облик дома. Во время реставрации в советский период первоначальный вид особняка был частично восстановлен.
В советское время здесь размещались редакция городского радио, затем управление архитектуры.

До нынешнего времени сохранялись некоторые элементы убранства здания: подлинные стенные и потолочные лепные орнаменты, печи, уникальный интерьер музыкального зала.

Проведенные недавно обследования дома показали, что здание находится в аварийном состоянии, износ балок подвального этажа составляет более 70%. Помимо коррозии подвальных балок поражены гнилью деревянные балки чердачного перекрытия по всему периметру опирания на стены, в ряде помещений обрушился штукатурный слой. Особенно деформировано левое крыло лицевого флигеля. (Источник — reg-813.livejournal.com )

В декабре 2015 года стало известно, что дом передан в собственность комитета управления имуществом правительства Ленинградской области.

В конце лета 2019 года областная администрация, наконец, провела тендер разработку проектной документации на реставрацию памятника. Его выиграло ООО «СК «Подземстройреконструкция».
24 апреля 2020 года экспертиза проекта появилась на сайте комкульта.