Живой Город - движение за сохранение культурного наследия Санкт-Петербурга

RBI построит новое здание на территории гаража Крюммеля

«Карповка» (www.karpovka.net)
11:39 05/04/2010
На Большой Посадской улице, 12, планируется построить новый дом. Инвестором выступает ООО «Прайм-инвестмент», аффилированное с холдингом RBI. На сайте последнего сообщается, что постройка будет «класса B», однако какой ее профиль, неизвестно.


В целом проект не предполагает сноса ценных исторических зданий, и не должен затронуть существующие зеленые насаждения.
Тем не менее, запрошенное отклонение от параметров застройки в части переноса всего предусмотренного правилами озеленения на крышу цокольного этажа не может считаться обоснованным, и в дальнейшем может послужить опасным прецедентом для других застройщиков.
На участке по Большой Посадской, 12 (во дворе) находится выявленный объект культурного наследия — автомобильный гараж Карла-Людвига Крюммеля, который предполагается «приспособить под административные цели в качестве встроенных помещений».
Подробнее о гараже Крюммеля на Citywalls.RU >>
Здание гаража (фото сайта Citywalls.RU)
Границы объекта охраны (выделены красным контуром) по данным сайта map.investinfo.spb.ru



Угол Певческого и Дивенской:
снимок «Яндекс.Карты»


Б. Посадская, 12:
снимок «Яндекс.Карты»
фото Дмитрия Ратникова (www.karpovka.net)


Текст официального объявления о слушаниях

22 апреля 2010 г. в 18-30 в здании администрации Петроградского района (Большая Монетная 17-19), состоятся публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства по адресу: Санкт-Петербург, Петроградский район, ул. Большая Посадская, дом 12, литера А.
Правообладатель земельного участка и объекта капитального строительства – ООО «Прайм-Инвестмент».
Местоположение (адрес) земельного участка и объекта капитального строительства: Санкт-Петербург, Петроградский район, ул. Большая Посадская, дом 12, литера А.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные ст. 6, п. 3 и ст. 9 Приложения 3 к Закону Санкт-Петербурга «О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга».
1. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений с окнами: на расстоянии, обеспечивающем нормативную инсоляцию и освещенность на высоте 6 метров и более в любой точке, по границам сопряженных земельных участков, по границам земельных участков, отделенных территориями общего пользования, или по границам территорий, на которых земельные участки не сформированы, но не менее 10 метров;
2. К озелененной территории земельного участка относятся части участков, которые не застроены объектами капитального строительства, не заняты временными сооружениями, водоемами и акваториями, тротуарами или проездами с твердым покрытием и при этом покрыты зелеными насаждениями (древесной, кустарниковой и травянистой растительностью), доступными для всех пользователей объектов, расположенных на земельном участке.
3. Озелененная территория земельного участка может быть оборудована:
— площадками для отдыха взрослых, детскими площадками;
— открытыми спортивными сооружениями;
— площадками для выгула собак;
— грунтовыми пешеходными дорожками;
— другими подобными объектами
Площадь, занимаемая объектами, которыми может быть оборудована озелененная территория земельного участка, не должна превышать 50% площади озелененной территории.
4. Нормируемые спортивные и иные площадки, которыми может быть оборудована озелененная территория земельного участка, могут располагаться на эксплуатируемой кровле стилобатов или иных застроенных частей земельного участка, но в размере на более 15% требуемой площади озелененной территории земельного участка.
Запрашиваемые отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений с окнами: на расстоянии, обеспечивающем нормативную инсоляцию и освещенность на высоте 6 метров и более в любой точке, по границам сопряженных земельных участков, по границам земельных участков, отделенных территориями общего пользования, или по границам территорий, на которых земельные участки не сформированы, но не менее 8 метров;
2. Минимальная доля озелененной территории земельных участков в части: Вся площадь (100%) требуемой озелененной территории земельного участка (нормативного озеленения земельного участка) может располагаться на эксплуатируемой кровле стилобатов или иных застроенных частей земельного участка
Код территориальной зоны: Т3ЖД3.
Заявитель: ООО «Прайм-Инвестмент».
Место проведения слушаний: Белый зал администрации Петроградского района (Большая Монетная 17-19).
Дата и время проведения слушаний: 22 апреля в 18-30.
Место организации экспозиции: фойе Муниципального образования округ «Посадский» (ул. Большая Посадская, 4, литера Д).
Время работы экспозиции: с 12.04 до 21.04 с 10 до 18:00 по рабочим дням.
Срок подачи запросов и предложений: с 22.04 по 26.04.
Запросы и предложения принимаются в администрации Петроградского района (Большая Монетная, дом 17, кабинет 111, телефон 233-48-15).
Объявление опубликовано в газете «Невское время» от 2 апреля.


Объявления
14 ноября 2017 г.
Защитим Тележную!
RSS-подписка
Петербургский ФотоКросс
Karpovka.net Петербург на 4kg.ru. Фото, история, бизнес, люди, улицы, ссылки  

Независимое общественное движение «Живой Город»

Независимое общественное движение «Живой Город»