Живой Город - движение за сохранение культурного наследия Санкт-Петербурга

Тележная 25-27

Газета «Метро» «Почему сносят дома на Тележной улице».

Ответ на статью «Почему сносят дома на Тележной улице» от 13.02.2008, Павлу Савельеву «Метро»


Уважаемый Павел!
В Вашем материале 13.02.2008 «Почему сносят дома на Тележной улице» встретил следующее утверждение:«До революции в Петербурге тоже активно шло строительство типового жилья — доходных домов. Часть из них предназначалась для состоятельных жильцов и отличалась презентабельным внешним видом и качеством исполнения. Другая часть была рассчитана на низшее сословие и ни тем ни другим не отличалась»». Это сомнительное утверждение призвано оправдать в глазах читателя снос пяти исторических зданий.
Позвольте возразить: типовое жильё и доходные дома — совершенно разные вещи, архитектура петербургских доходных домов отличается как раз огромным разнообразием и уникальностью как художественных, так и инженерно-технических решений – таковы, например, выдающиеся образцы модерна «Толстовский Дом» на Фонтанке или новаторский по использованию металлоконструкций доходный дом Барановского на Ямской, 36. Что же до «непрезентабельности» архитектуры и низкого качества исполнения доходных домов «для бедных», то это целиком домыслы автора; во всяком случае общий высокий технический уровень массового строительства конца 19 – начала 20 века значительно превосходит уровень нынешнего строительства.
Да, дома на Тележной – отнюдь не архитектурные шедевры, однако эта добротная и качественная «средовая архитектура» как раз и формирует исторический образ Санкт-Петербурга. Её ценность – прежде всего в том, что она сохраняет облик начала 20 века, Петербург уникален и ценен во всём мире вовсе не шедеврами архитектуры. Именно благодаря «рядовой застройке» Петербург признан уникальным средовым памятником, пока ещё занесённым в охранный реестр ЮНЕСКО.
Застройка этой части Тележной велась отнюдь не ремесленниками от архитектуры. Дом 21 построен в 1902 году в стиле «модерн»по одному из ранних проектов архитектора Д.Г.Фомичёва, вплоть до 1930-х много строившего на Петроградской стороне и Васильевском острове. Его работы отличала богатая палитра отделочного кирпича и фактурной штукатурки.
Наиболее аварийный дом 23, оформленный двумя ризалитами с порталами парадных подъездов — яркий образец богато декорированной архитектуры в «кирпичном стиле», построен в 1901 году выдающимся мастером Василием Васильевичем Шаубом, которому на следующий год было присвоено звание академика архитектуры. Ориентировавшийся на немецкий «югендстиль» В.В.Шауб — один из первых проводников стиля модерн, им построены десятки особняков и доходных домов в Москве и в Санкт-Петербурге, а затем и в Ленинграде.
Дома 25 и 27 построены на рубеже 19 и 20 веков архитектором Н.М.Щуруповым (после сноса его постройки по 7 Советской ул.,25 это одни из последних построек данного архитектора в Петербурге). Дом 29 – образец высокой эклектики, построенный в 1901 году по проекту П.И. Гилёва. Авторству этого дореволюционного архитектора принадлежит много замечательных построек в самых престижных участках города — в Ковенском переулке, на Фонтанке, Херсонской, Кирочной, на Невском пр. и Знаменской ул. (ул.Восстания) – в их числе варварски снесенные дома 116 по Невскому (угол ул. Восстания,2) и дом по ул. Восстания,4.
«Беда» исторического центра Петербурга как раз в том, что в нём при всём желании очень трудно найти «непрезентабельные» здания, которые, по слову вице-губернатора Вахмистрова, «не представляют исторической ценности».
Учитывая сказанное выше, не думаю, что мнение Александра Ивановича может считаться компетентным.
Другое дело – «слабые» петербургские грунты – так, капремонт 1974 года не помог остановить просадки наиболее аварийного из всех домов — по Тележной ул.,23. В 1997-98 годах обследовавшая дом фирма «Геострой» предложила проект спасения здания устройством 14-метровых буро-инъекционных свай, однако этот проект осуществлен не был. В итоге, согласно заключению «Ленжилпроекта», при моральном и физическом износе в 46% дом №23 признан аварийны. Усиление буро-инъекционными сваями может приостановить дальнейшие осадки оснований. Однако стоимость всех работ по усилению и ремонту соизмерима со строительством нового здания. Общая рекомендация по дому 23, как и по соседним зданиям 21 и 25 – снос и новое строительство.
Аргументация «Ленжилпроекта» ясна и основывается на дороговизне ремонтных работ.
Однако она не учитывает ни требований ст.34 федерального закона «Об объектах культурного наследия…», охраняющего расположенные на территории объединенной охранной зоны Центра здания. Она не учитывает и стоимости компенсации собственникам квартир на Тележной, оценивающим свои квадратные метры по рыночной стоимости. Но это предмет уже другого письма, выходящего за рамки ответа Павлу Савельеву.
С уважением,
Член Совета СПб отделения ВООПИиК
Сергей Васильев
Объявления
14 ноября 2017 г.
Защитим Тележную!
RSS-подписка
Петербургский ФотоКросс
Karpovka.net Петербург на 4kg.ru. Фото, история, бизнес, люди, улицы, ссылки  

Независимое общественное движение «Живой Город»

Независимое общественное движение «Живой Город»