В комментариях для прессы генеральный директор «Октябрьской» Владимир Иванов говорит о грядущем сносе обоих этих домов как деле решенном – указывая на то, что они-де давно нуждаются в реконструкции. Почему в понимании Иванова нужда в реконструкции может быть удовлетворена только посредством сноса, не поясняется. При том, напомним, что речь идет об охранной зоне исторического Петербурга, где сносы и новое строительство запрещены законом.

В настоящее время один из корпусов на Лиговском используется как гостиница, помещения другого сдаются под офисы. Их территорию руководство «Октябрьской» намеревается задействовать для возведения бизнес-центра на 30 тысяч квадратных метров (то есть увеличив почти в восемь раз площади существующих зданий — 3,7 тыс.кв.м).

Перестройку предполагается осуществить совместно с ЗАО КАБ «Банк Викинг» (председателем правления банка Алексеем Устаевым контролируется 60% акции гостиницы «Октябрьская»).

Намерение превратить в очередную стройплощадку еще один исторический квартал у главной улицы северной столицы (дом 41 по Лиговскому — угловой, другой своей стороной выходящий на Невский проспект) вызвало шок у защитников наследия.

Эксперты подчеркивают, что это место чрезвычайно ответственно с градостроительной точки зрения — именно отсюда открывается панорама устремленной к Адмиралтейству главной магистрали Петербурга. Между тем, эта часть города все больше напоминает зону бедствия: снесен квартал на углу с улицей Восстания, многие годы зияет пресловутая «яма» у Московского вокзала (возникшая на месте демонтированных старинных домов на Лиговском проспекте), новые опасности прилегающим историческим строениям несет проект многоуровневого подземного комплекса под площадью Восстания. А реализация заявленных руководством «Октябрьской» планов чревата не только уничтожением еще трех домов, но и очередным агрессивным вторжением новостройки из стекла и бетона. Надеяться петербуржцам, похоже, остается только на кризис: только по этой причине инвесторы задерживают «старт».

Дома 43-45 по Лиговскому проспекту известны историкам как «гостиница В.Е. Пестрякова» (также носила названия «Знаменская» и «Метрополитен»), построенная в 1902-1904 годах архитектором Г.С. Гавриловым и перестроенная в 1913 году инженером В.М. Орловым. Имеет охранный статус вновь выявленного объекта культурного наследия.

Угловой дом 41 по Лиговскому – здание бывшей «гостиницы Коровина», построенное в 1904 году по проекту А.А. Симоновича; выходящая на Невский проспект часть (Невский, 83) построена в первой половине 19 века, в 1834 году перестроена А.А. Симоновичем, а в 1881 году надстроена академиком архитектуры А.В. Ивановым. Здесь жил В.И. Ленин – в мае 1891 и в январе 1894 года.