Живой Город - движение за сохранение культурного наследия Санкт-Петербурга

Ул. Жуковского, дом 19

Собственный особняк архитектора Эммануила Юргенса.
Построен в 1865 году.


Весной 2010 года жители соседнего дома сообщили о грядущем сносе здания.
По их информации, ООО «Луксор», которому принадлежат все квартиры с 1 по 15, планировал разобрать дом и построить на этом месте 5-этажную гостиницу или финансово-кредитное учреждение.
Застройщику удалось получить заключение об аварийности здания, которое было, однако, опротестовано городской прокуратурой по запросу депутата Малкова. В результате, после вмешательства вице-губернатора Метельского решение о сносе удалось отменить.
Была проведена новая экспертиза, которая подтвердила, что здание находится в хорошем состоянии. После этого собственник совместно с ВООПИиК разработал новый проект «щадящей» реконструкции здания – перестраивается только один из двух дворовых корпусов, а в лицевом и втором дворовом корпусе осуществляется капитальный ремонт и перепланировка с сохранением несущих стен и внешнего вида.
В настоящее время идет реализация этого проекта, но работы пока не завершены.

Фото с сайта Citywalls.RU
В Администрации Центрального района жителям сообщили, что «актом Экспертной строительной комиссии от 03.03.2010 N5 по заказу ООО «Луксор» установлено недопустимое аварийное состояние несущих конструкций дома 19. Стропильная система находится в состоянии спонтанного обвала, также как и участки чердачного и междуэтажных перекрытий. Стены здания, в основном, находятся в недопустимом аварийном состоянии, отдельные зоны — в аварийном. Фундаменты здания участками перегружены».
26.05.2010 Межведомственная комиссия Центрального района признала дом «аварийным и подлежащим сносу».
На основании этого заключения Администрация Центрального района 15.06.2010 издала распоряжение N 648-р «О признании многоквартирного дома 19 литера А по ул. Жуковского аварийным и подлежащим сносу».
Как значится в ответе КГА на обращение «Живого Города» от 11.06.2010, по адресу ул. Жуковского 19 сформирован земельный участок кадастровый номер 78:31:1219:25 площадью 850 кв.м, который принадлежит на правах частной собственности ООО «ЛУКСОР».
На основании обращения ООО «ЛУКСОР» КГА был подготовлен градостроительный план земельного участка RU 78179000-5486, утвержденный 26.03.2009 (распоряжение КГА N 747).
Согласно письму из КГИОП от 7 июня 2010 года, в этот комитет на тот момент не поступала какая-либо документация по реконструкции здания, и не запрашивалось заключение о возможности его разборки.
Однако, как сообщил представитель «Луксора» корреспонденту «Санкт-Петербургских ведомостей», месяцем позже, 22 июля, комитет по охране памятников все же дал согласие на демонтаж, при условии сохранения и реставрации фасада.
При этом собственник, по его словам, располагал результатами двух технических экспертиз, проведенных по его заказу ЗАО «Бэскит» и ООО «Балтэксперт», которые якобы подтверждали целесообразность сноса.
В соответствии с информацией на сайте ГАТИ, 30 августа 2010 года был выдан ордер N 2231-2010 на установку «временного ограждения опасной зоны» по адресу ул. Жуковского 19а на срок 01/09/2010 — 01/12/2010 (производитель работ — ООО «Тетра А», заказчик — ООО «ЛУКСОР»).
В первых числах сентября началась установка строительного забора рядом с домом 19, перегородившего две из четырех полос движения по ул. Жуковского.
При этом Госстройнадзор не выдавал разрешений на реконструкцию или снос здания.
Аварийность крепкого с виду здания вызвала большие сомнения как у простых горожан, так и знакомых с ситуацией экспертов. В течение сентября-октября 2010 года прошла серия публичных акций с требованием проведения независимой оценки состояния особняка.
За судьбу исторического здания вступились депутат Законодательного собрания Петебурга Сергей Малков, председатель правления Института современного развития Игорь Юргенс.
Заинтересовалась ситуацией и Росохранкультура.
В начале ноября в распоряжении съемочной группы телеканала РТР и «Живого города» попали видео и фотоматериалы, свидетельствующие о возможно намеренном доведении дома до разрушения.
10 ноября этот вопрос был поднят во время встречи представителей градозащитных организаций с губернатором Валентиной Матвиенко.
17 ноября в особняке Юргенса побывал вице-губернатор Игорь Метельский, лично убедившийся, что дом вовсе не находится в таком плачевном состоянии, как утверждал собственник. Также вице-губернатор потребовал от ООО «Луксор» убрать забор с проезжей части улицы Жуковского.
В конце ноября Прокуратура Санкт-Петербурга, расследуя по депутатскому запросу Малкова правомерность выдачи разрешения на снос дома, пришла к выводу, что в экспертном заключении ООО «Балтэксперт» не содержалось оснований для заключения об аварийности особянка Юргенса. Следуя предписанию прокуратуры, Администрация Центрального района объявила свое распоряжение от 15.06.2010 «О признании многоквартирного дома 19 литера А по ул. Жуковского аварийным и подлежащим сносу» утратившим силу.
7 декабря 2010 года прошли общественные слушания по вопросу предоставления застройщику разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства в части отступов от границ земельного участка. Однако, по результатам слушаний комиссия по землепользованию и застройке Центрального района рекомендовала отказать ООО «Луксор» в выдаче такого разрешения. Отрицательное заключение по проекту реконструкции выдал и Стройнадзор.
После этого с собственником достигнута договоренность о «щадящей» реконструкции с сохранением основных капитальных конструкций лицевого и бокового дворового корпусов и разборкой только заднего дворового флигеля.
Основные работы по новому проекту были в 2013 году близки к завершению, однако ввод отремонтированного здания в строй так и не состоялся. По информации интернет-сайта «Канонер», причиной стало банкротство «Мастер-банка», который кредитовал строительство.


13 мая 2010 г.

Последние дни соседнего дома

alex-gore.livejournal.com
Соседствующий с нами дом на ул. Жуковского, д.19 (1865 г. — арх. Юргенс Эммануил Густавович, построил сам для себя) собираются сносить, вместо него строить что-то новое. Так решил некто, его скупивший (все жильцы давно выселены).
Далее >>


14 мая 2010 г.

Дом Юргенса на Жуковского готовится к реконструкции

Дмитрий Ратников, «Карповка»
Дом Юргенса на улице Жуковского, 19, готовится к реконструкции. Сейчас он расселен, а на днях сотрудники жилкомсервиса осматривали квартиры в соседнем доме на наличие трещин.
Далее >>


17 мая 2010 г.
Обращение депутата ЗАКС В.М.Гольмана в администрацию Центрального района по поводу ситуации с домом Юргенса.


7 июня 2010 г.

Ответ КГИОП на запрос «Живого города».

Комитет сообщил, что ему не поступала какая-либо документация по реконструкции здания, и не запрашивалось заключение о возможности его разборки.


5 сентября 2010 г.
Началась установка строительного забора. В настоящее время перегорожена вся нечетная сторона улицы Жуковского. Поток машин направлен по встречной стороне улицы.
Обсуждение в ЖЖ >>


6 сентября 2010 г.

Старинный особняк находится под угрозой сноса (Санкт-Петербург)

ИА REGNUM Новости.
Петербургские градозащитники обеспокоены судьбой особняка XIX века в центре города. Об этом сегодня, 6 сентября, ИА REGNUM Новости сообщила координатор общественного движения «Живой город» Антонина Елисеева.
Далее >>


Стройнадзор не выдавал разрешения на снос особняка Юргенса

Дмитрий Ратников, «Карповка»
Служба строительного надзора не проводила госэкспертизу разборки особняка Юргенса на улице Жуковского, 19, в Петербурге. Об этом сегодня корреспонденту «Карповки» сообщил официальный представитель ведомства.
Далее >>

Обсуждение в ЖЖ >>


Дом на Жуковского, скорее всего, будет снесен — Госстройнадзор Петербурга

«БалтИнфо»
... По данным Госстройнадзора, сейчас проект сноса и строительства находится на стадии разработки. После чего он поступит на согласование в ведомства, и только в случае положительного решения начнется строительство.
«Снос вероятней всего по этому адресу будет вестись, так как объект не находится под охраной КГИОП. Инвестор выкупил этот дом, это его собственность, и, соответственно, он может принимать подобные решения», — добавили в ведомстве...
Полный текст статьи >>


13 сентября 2010 г.

Дом Юргенса «кто-то» сделал аварийным

Алла Репина, «Вечерний Петербург».
Подробная статья с фото и комментариями застройщика >>

Еще недавно в здании оставались детали интерьера. (Фото Аллы Репиной, «Вечерний Петербург» )
Прочная кирпичная кладка стен восхищает специалистов. (Фото Аллы Репиной, «Вечерний Петербург» )

15 сентября 2010 г.

Законодательное собрание направило губернатору Петебурга два запроса депутата Сергея Малкова — об аварийности дома Юргенса и о проблеме контроля за признанием зданий аварийными в целом.

Содержание запросов >>


22 сентября 2010 г.

Застройщик обещает оставить от особняка Юргенса только фасад

Дмитрий Ратников, «Карповка»
Особняк Юргенса на улице Жуковского, 19, в Петербурге будет снесен практически полностью за исключением лицевого фасада. Об этом корреспонденту «Карповки» / «Санкт-Петербургских ведомостей» рассказал представитель компании-собственника ООО «Луксор» Александр Ротштейн. На вопрос, как это удастся сделать, если во двор не сможет заехать тяжелая техника, он пояснил, что разборка будет идти вручную.
Далее >>



22-27 сентября 2010 г.

Одиночные пикеты против готовящегося сноса особняка

22, 23,24 и 27 сентября 2010 года «Живой город» провёл серию одиночных пикетов у дома 17 по ул. Жуковского со сбором подписей за проведение независимой экспертизы и против сноса особняка Юргенса (ул. Жуковского, д. 19).
Подробнее >>


28 сентября 2010 г.

Встреча с потомком архитектора Э. Г. Юргенса


28 сентября 2010 года состоялась встреча журналистов и участников движения «Живой город» с праправнуком архитектора Э.Г.Юргенса Андреем Витальевичем Сергеевым.
Подробнее >>


В Смольный передано 695 подписей в защиту особняка Юргенса!

community.livejournal.com/save_sp_burg
Подписи были собраны на одиночных пикетах у особняка 22, 23, 24 и 27 сентября — в среднем одна подпись в минуту! Судя по количеству неравнодушных людей, подписей можно было бы собрать намного больше, но откладывать передачу обращения было нельзя — за строительным забором каждый день идут работы, и никто не знает, когда застройщик приступит к сносу.
Далее >>



1 октября 2010 г.

Смольный: Особняк Юргенса долго не эксплуатировался, и его «рационально» снести

Дмитрий Ратников, «Карповка»
Одной из причин аварийности особняка Юргенса на улице Жуковского, 19, в Петербурге стало то, что он долгое время не эксплуатировался. Об этом в ответе на запрос депутата закса Сергея Малкова сообщил вице-губернатор и исполняющий обязанности губернатора Михаил Осеевский.
Далее >>



11 октября 2010 г.

Игорь Юргенс обеспокоен судьбой особняка Юргенса в Петербурге

Дмитрий Ратников, «Карповка»
Председатель правления Института современного развития Игорь Юргенс обеспокоен судьбой особняка Юргенса на улице Жуковского, 19, в Петербурге. Это здание планируется снести. Сегодня движение «Живой город» получило письмо из аппарата господина Юргенса.
Далее >>


13 октября 2010 г.

Обращение депутата Малкова к Прокурору Санкт-Петербурга относительно ситуации с особняком Юргенса.

Депутат Малков написал запрос в Прокуратуру Санкт-Петербурга в связи с несоответствием распоряжения администрации Центрального района о сносе дома Юргенса действующему законодательству.



16 октября 2010 г.

Митинг в защиту дома Юргенса


16 октября 2010 г. петербуржцы собрались в сквере на пересечении улиц Маяковского и Некрасова, чтобы вновь выразить протест попытке сноса дома Юргенса на улице Жуковского.
Подробнее >>



20 октября 2010 г.

КГИОП просит не сносить особняк Юргенса ради банка

Дмитрий Ратников, «Карповка»
Комитет по охране памятников требует не сносить особняк Юргенса на улице Жуковского, 19, в Петербурге, пока его аварийность не будет подтверждена. Об этом в ответе на запрос движения «Живой город» сообщил зампред ведомства Алексей Комлев.
Далее >>



6 ноября 2010 г.

Эксперт: Особняк Юргенса никак не может быть аварийным

Дмитрий Ратников, «Карповка»
Особняк Юргенса на улице Жуковского, 19, в Петербурге, официально признанный аварийным, таковым не является. Такое заявление в комментарии корреспонденту «Карповки» сделал главный специалист Международной гильдии инженеров-строителей Евгений Гостев. Он убежден: судя по фотографиям, сделанным на днях в интерьерах здания, оно доводится до состояния аварийности.
Далее >>


10 ноября 2010 г.

Губернатор Матвиенко пообещала остановить снос особняка Юргенса

Дмитрий Ратников, «Карповка»
Питерские градозащитники сегодня встретились с губернатором Валентиной Матвиенко. Как удалось выяснить «Карповке», чиновнице были заданы многие актуальные вопросы, в том числе острые. По итогам обсуждения госпожа Матвиенко пообещала дать несколько указаний своим подчиненным.
Далее >>


11 ноября 2010 г.

В деле о сносе дома 19 на улице Жуковского будет разбираться прокуратура

Петербургские депутаты обратились в прокуратуру с просьбой опротестовать решение о сносе дома 19 на улице Жуковского.
Подробный репортаж Виктории Райской на телеканале РТР >>


14 ноября 2010 г.

Особняк Юргенса намеренно доводится до аварийного состояния

В распоряжении «Живого города» оказались фотографии, сделанные внутри особняка в сентябре и октябре этого года.
Подробнее >>


17 ноября 2010 г.

Вице-губернатор Игорь Метельский вместе с градозащитниками осмотрел дом Юргенса

Побывав внутри дома Юргенса, участники встречи убедились, что он вовсе не в таком аварийном состоянии, как утверждает собственник.
Подробнее >>


24 ноября 2010 г.

Прокуратура Санкт-Петербурга назвала постановление о сносе особняка Юргенса «нарушающим законодательство».

Как значится в ответе Заместителя прокурора города А.Д.Корсунова депутату Малкову, «заключение межведомственной комиссии от 26.05.2010 об аварийности дома и его сносе не основано на материалах обследования здания и противоречит требованиям законодательства».
В связи с этим прокуратура направила представление главе администрации Центрального района об устранении нарушений.



1 декабря 2010 г.

Чиновники отозвали заключение об аварийности особняка Юргенса

Дмитрий Ратников, «Карповка»
Администрация Центрального района отозвала заключение об аварийности особняка Юргенса на улице Жуковского, 19, в Петербурге. Об этом в ответе на запрос депутата закса Сергея Малкова сообщила глава района Светлана Штукова.
Далее >>
Письмо Главы администрации Центрального района С.В.Штуковой.


7 декабря 2010 г.

Состоялись общественные слушания по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров: ул. Жуковского, д.19 (фото ДП).

Подробнее >>


17 декабря 2010 г.

Районная комиссия по землепользованию и застройке Центрального района предложила отказать ООО «Луксор» в выдаче запрашиваемого разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.

Текст заключения (pdf, 1.1 Мб) >>


31 января 2011 г.

Стройнадзор отклонил проект реконструкции особняка Юргенса

Дмитрий Ратников, «Карповка»
Служба строительного надзора выдала отрицательное заключение по проекту реконструкции особняка Юргенса на улице Жуковского, 19, в Петербурге. Об этом сегодня корреспонденту «Карповки» сообщил официальный представитель ведомства. Проект отправлен на доработку.
Далее >>


3 марта 2011 г.

Инвестор согласился сохранить особняк Юргенса на Жуковского

Дмитрий Ратников, «Карповка»
Инвестор ООО «Луксор» согласился сохранить лицевой корпус дома Юргенса на улице Жуковского, 19, в Петербурге. Об этом сегодня корреспонденту «Карповки» сообщил зампред городского отделения Общества охраны памятников Александр Кононов.
Далее >>

Дом Юргенса сносить не будут

«100 ТВ» | Последние известия
Новая техническая экспертиза, подготовленная Всероссийским обществом охраны памятников, подтвердила – здание на улице Жуковского нуждается лишь в реконструкции. Сегодня заключение экспертов передали руководителю инвестпроекта. Для Петербурга это исключительный случай, когда выводы первой экспертизы, признавшей дом Юргенса аварийным, были перепроверены, оспорены и таким образом спасено здание.
Репортаж на телеканале «100 ТВ» >>
Объявления
14 ноября 2017 г.
Защитим Тележную!
RSS-подписка
Петербургский ФотоКросс
Karpovka.net Петербург на 4kg.ru. Фото, история, бизнес, люди, улицы, ссылки  

Независимое общественное движение «Живой Город»

Независимое общественное движение «Живой Город»