ЗАО «Ингеоком СПб» хочет построить общественно-деловой центр в Невском районе, южнее пересечения проспекта Обуховской Обороны с набережной Обводного канала. Участок, который будет предоставлен инвестору для проведения изыскательских работ, составляет 4163 кв. метра. По словам генерального директора ЗАО «Ингеоком СПб» г-на Раевского, возведение центра будет «органично увязано» с «реконструкцией проспекта Обуховской Обороны и строительством набережной Невы от Обводного канала до Володарского моста». Участок расположен в северной части квартала, сформированного проспектом Обуховской Обороны, улицами Качалова и Мельничной и Зеркальным переулком в зоне общественно-деловой застройки. Сейчас в границы участка попадает подъездной путь ОАО «РЖД» и объект ГУ СПП «Невское» – «Деминский сад». По данным КГИОП, участок расположен в объединенной зоне регулирования застройки первой категории памятников истории и культуры центральных районов города, в границах территории №3. На участке и рядом с ним нет объектов культурного наследия, здесь возможно возведение нового объекта, регламентируемое по приемам застройки и высоте, протяженности и масштабности зданий, по характеру озеленения и приемам благоустройства. Администрация Невского района согласовала возможность реализации проекта «с сохранением территории Деминского сада». Октябрьская железная дорога, чьи пути проходят по участку, согласилась с проектом инвестора, сообщив, что «в настоящее время готовятся документы для рассмотрения в Федеральном агентстве железнодорожного транспорта возможности закрытия указанного подъездного пути с дальнейшим его списанием, демонтажем и освобождением земельного участка».

ООО «Респект» приступит к изысканиям на двух земельных участках площадью 86 573 кв. метра и 32 265 кв. метров, расположенных в поселке Комарово, для строительства спортивно-оздоровительного комплекса. Оба участка находятся северо-восточнее пересечения улицы Громыхалова с Пограничной улицей (52 квартал Комаровского лесничества). По словам генерального директора ООО «Респект» г-на Романкова, в составе комплекса будут находиться «пансионат, конгресс-центр, бассейн, спортивные площадки для игры в теннис, мини-гольф, футбол, SPA-комплекс и ресторан». Приоритетным направлением работы комплекса станет «обеспечение семейного отдыха с детьми». Инвестор обещает построить здания «в стилистике застройки начала прошлого века, однородной с застройкой поселка Комарово». По данным КГА, участок относится к зоне рекреации Р3. Проект планировки и межевания территории северной части поселка Комарово разработало ГУ «НИПЦ Генплана СПб» по заказу ГУ ПДО «Пригородное». Сейчас в границы предоставляемого инвестору участка входит огороженная территория со стоящими на нем дачами и огородами, древесно-кустарниковая растительность. Здания, попадающие в границы участка, являются собственностью города и находятся в пользовании ГУ ПДО «Пригородное». По данным КГИОП, эта территория не относится к землям историко-культурного значения и расположена за пределами зон охраны объектов культурного наследия.

ООО «Контраст» выбрало для реализации своего проекта по строительству медико-реабилитационного центра земельный участок площадью 4008 кв. метров, который расположен по адресу: Большой проспект Васильевского острова, 85, лит. А. Сейчас по этому адресу стоит ветхое здание, которое находится в оперативном управлении ГУЗ «Городская Покровская больница». Его собираются снести и на этом месте построить медицинский центр. По словам генерального директора ООО «Контраст» г-на Русакова, «данный инвестиционный проект предусматривает создание современного крупного реабилитационного центра для больных, перенесших сложные оперативные вмешательства, что позволит сократить время нахождения больных в стационарах Санкт-Петербурга и качественно повысит процесс их реабилитации». По информации КГИОП, здание было включено в список выявленных объектов культурного наследия, но в декабре 2007 года Комитет счел возможным исключить эту постройку из соответствующего списка. Западный (бывший Церковный) корпус «Покровской общины сестер милосердия» был построен в 1859-60 годах по проекту архитектора Г.Х. Штегемана. Историко-культурную экспертизу этого объекта выполнила Архитектурная мастерская Т.А. Славиной. Со здания был снят охранный статус «на основании утраты данным объектом историко-культурной ценности вследствие многократных радикальных перестроек дореволюционного и советского периода». Временный регламент застройки квартала, в котором находится Городская Покровская больница, разработало ООО «Кондратьевский», в соответствии с Генеральным планом города участок попадает в зону объектов здравоохранения, культуры и образования Д2. Возможность строительства медико-реабилитационного центра на освобожденном от ветхого здания участке согласовали администрация Василеостровского района, Комитет по здравоохранению и руководство Городской Покровской больницы.