Снос и новое строительство обусловлены распоряжением администрации Санкт-Петербурга от 14 августа 2003 года № 1982-ра «О проектировании и реконструкции здания под офисный центр по адресу: Лиговский пр., 150». Подписано А.Д. Бегловым, исполнявшим обязанности губернатора в период «междуцарствия» (когда В. Яковлев уже покинул Смольный, а В. Матвиенко еще не стала новым губернатором Петербурга). Участок был предоставлен ЗАО «Балт-инвест» решением инвестиционно-тендерной комиссии. Впоследствии уже губернатор Матвиенко дважды продлевала инвестору установленные договором сроки, которые тот систематически срывал.

Фасад исторического здания считается «воссозданным», однако в действительности новостройка имеет мало общего с уничтоженным особняком.