Снос исторического здания и последующее новое строительство были обеспечены включением данной территории в перечень так называемых лакун — т.е. выведенных из границ охранной зоны участков. Перечень лакун был утвержден распоряжением правительства Санкт-Петербурга № 67/1-рп от 6 июля 2004 года.

Этим документом, в частности, с рассматриваемого участка снимался режим охраны и утверждалась лакуна номер 7.36, квартал 1046 — Лиговский пр., 61, литера «Б», описанная как «территория, ограниченная домом №14, литера «А», по Пушкинской ул., Лиговским пер., домами № 57-59, литеры «А», «Э», по Лиговскому пр., Лиговским пр., домом № 63, литера «А», по Лиговскому пр., домом № 18, литера «А», домом № 16, литера «А», по Пушкинской ул.».

Снос был согласован КГИОП под предлогом плохого технического состояния (заключение ЛенжилНИИпроекта 2002 года по обследованию основных конструкций здания и «Акт об аварийности» Экспертной строительной комиссии по обследованию конструкций в жилых и общественных зданиях, находящихся в аварийном состоянии от 28 апреля 2003 г. № 24).

«Дом был очень крепкий. Ещё в апреле 2007 года заходили туда. Хорошо помнится парадное, чёрно-белый мозаичный пол, выложенная при входе дата постройки.»

В Петербурге, на Лиговском пр. открылся новый отель Crown Plaza Ligovsky, которым управляет крупный международный оператор Intercontinental Hotels Group.

В церемонии открытия приняла участие губернатор Валентина Матвиенко. «Санкт-Петербург – город-мечта для миллионов туристов. Он вошел в десятку самых привлекательных городов планеты. С сегодняшнего дня гостиничный фонд города пополнился еще 195 номерами премиум-класса», – сказала она.

Валентина Матвиенко отметила, что гостиничный фонд Петербурга ежегодно увеличивается более чем на 1000 номеров. Она подчеркнула, что присутствие на гостиничном рынке северной столицы крупнейших мировых гостиничных операторов способствует повышению уровня обслуживания.

Вице-президент IHG по Восточной Европе и России Дидье Буаден отметил, что открытие нового отеля в Петербурге – очень важный шаг для компании: «Мы надеемся, что в будущем у нас появятся новые проекты в этом прекрасном городе».

Crowne Plaza Ligovsky – отель премиум-класса площадью около 10 тыс. кв. м на 195 номеров. В гостинице имеется необходимое оборудование для организации бизнес-мероприятий, в частности 5 конференц-залов. Кроме того, в отеле есть подземная парковка на 15 машиномест, ресторан средиземноморской кухни, лобби-бар, фитнес-центр. Инвестор и застройщик проекта – ООО «Десна Девелопмент».