Здания бывшего 17го квартала Крепостной части были заняты в советское время заводом «Электроинструмент».

В 1990е годы освобожденные предприятием постройки перешли в частные руки, однако никаких работ по приспособлению их для нового использования не предпринималось. К 2008 году муниципальным властям удалось вернуть здания в городскую собственность, но в судьбе квартала это мало что изменило.
Год от года полностью заброшенные исторические здания в самом центре Старого города разрушались при полном попустительстве городских чиновников и контролирующих органов.

В апреле 2013 года после обрушения кирпичей с верхних этажей домов 11 по ул. Красина и 10а по Красноармейской выборгские власти приняли решение полностью «зачистить» всю территорию тяжелой техникой, невзирая на статус вновь выявленных объектов культурного наследия у 5 из 6 зданий квартала.

Благодаря вмешательству выборгских градозащитников, к ситуации удалось привлечь внимание губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко, который 7 мая отдал распоряжение остановить работы и направил в Выборг комиссию специалистов областных комитетов культуры и строительства. К этому времени были полностью уничтожены три исторических здания, в том числе два вновь выявленных объекта культурного наследия, и разрушена значительная часть четвертого.

Снос был действительно «заморожен», однако в течение нескольких лет судьба квартала оставалась неопределенной. Неоднократно от разных официальных лиц звучали заявления о необходимости полной разборки уцелевших исторических объектов. Иногда казалось, что надежд на сохранение хотя бы оставшихся домов практически не осталось.

«Переломным» стал пока 2017й год. После представления результатов историко-культурной экспертизы, выполненной Санкт-Петербургским отделением ВООПИиК (государственный эксперт — М.И.Мильчик), областной Комитет по культуре в сентябре 2017 года издал приказ о взятии под охрану всей территории квартала в качестве достопримечательного места регионального значения «Квартал N 17 района Линноитус» (приказ N 01-03/17-89 от 14 сентября 2017 г.).

В июле 2018 года начался 1й этап противоавариных и консервационных работ. Их провела компания «Союзстройреставрация» (ген. директор — зампред Петербургского ВООПИиК А.Е.Иванов) , выигравшая муниципальный контракт на сумму в 25,6 млн рублей. Проведена разборка завалов, укрепление фундаментов и кирпичной кладки, обустройство временной кровли для защиты от дождя и снега.

Ожидается, что в законсервированном виде квартал сможет продержаться до пяти лет, ожидая полного восстановления.

В качестве дальнейшей перспективы планируется создание в квартале «центра культурно-туристического развития», основой которого должен стать государственный театр Ленинградской области «Святая крепость». Средства на это в размере 2 миллиардов рублей областное правительство надеется получить от нового банка развития БРИКС.

Эскизный проект восстановления квартала с обустройством театрального зала и атриума разработан «Студией 44» архитектора Никиты Явейна и в августе 2020 года утвержден на заседании Совета по сохранению культурного наследия Ленинградской области.