Владельцем здания в конце 19 века был купец 1 гильдии Алексей Иванович Крутиков. К 1917 году участок перешел к его сыновьям, Александру и Николаю, которые также занимались торговлей.

В апреле 2010 года стало известно о планах по расселению и сносу дома, который был признан аварийным. Инвестор — ООО «Балтамерика» — заявил о желании построить на его месте апартамент-отель из двух семиэтажных корпусов. В сентябре того же года на заседании городского правительства под руководством Валентины Матвиенко было принято постановление «О проектировании и реконструкции со строительством под гостиницу».

С тех пор ни к каким работам инвестор так и не приступал, здание оказалось заброшено и начало постепенно разрушаться. 21 апреля 2012 года там произошел пожар, частично выгорели помещения на верхних этажах.

В ноябре 2012 года отношения с «Балтамерикой» были разорваны, и дом вернулся в собственность города.

Фонд имущества выставил дом 7 по 11-й Красноармейской ул. на аукцион. По условиям конкурса инвестор ОБЯЗАН снести здание!

Градозащитники не один год боролись за этот дом. ООО «Балтамерика» намеревалось построить на его месте многоэтажку с большим количеством стекла. И вот в прошлом году, как казалось, справедливость восторжествовала: здание у нерадивого инвестора отобрали, постановление о строительстве отменили .

Однако 13 ноября состоится аукцион Фонда имущества, на котором несчастный дом Крутикова снова выставлен на торги. Уже идет прием заявок. При этом главное условие конкурса — победитель будет обязан (!) снести здание! Дословно: «Существенным условием договора купли-продажи Земельного участка с расположенным на нем Зданием является обязанность Покупателя осуществить с учетом требований Закона Санкт-Петербурга от 19.01.2009 № 820-7 разборку Здания, являющегося историческим».

На самом деле закон разрешает снос аварийных зданий «в случае невозможности ликвидации аварийност

Впрочем, для застройщика, который не намерен восстанавливать историческое здание, такое предложение весьма привлекательно. Здание продается вместе с солидным земельным участком, на котором можно будет возвести новодел в соответствии со щедрым высотным регламентом (до 33 метров).

В последнее время неоднократно складывалась ситуация, когда чиновники пытались помешать инвестору осуществить одиозный проект — снести здание, застроить парк... Выписывались штрафы, выдавались грозные предписания. Но инвестор подает на город в суд и выигрывает. Так было с домом Рогова, Фонтанкой 145б, Баболовским парком. Так, к сожалению, может случиться на Науки, 44 (хотя мы очень надеемся на счастливый исход). Сейчас на 11-й Красноармейской мы видим ту же самую ситуацию, но на начальном этапе.

«Живой город» постарается сделать все возможное для того, чтобы аукцион по уничтожению дома Крутикова не состоялся, и призывает покупателей не принимать в нем участие на таких условиях.